경기도 군포시 금정동

율곡

경기도 군포시 광정로 25-57 율곡아파트 중심상가 · 지번 금정동 876

입주1994년32년차
세대수2,042세대
동수21개 동
최근 1년 매매227건 · 회전율 11.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

21평형전용 51.7㎡ · 누적 1,442건
최근 1개월 평균5.45억16건 · 26.10.05~10.31최고 5.95억 · 2021.08
  1. 5.9억26.10.31 · 17층
  2. 5.6억26.10.30 · 4층
  3. 4.85억26.10.26 · 20층
  4. 5.45억26.10.25 · 10층
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23평형 (58㎡)전용 58.5㎡ · 누적 575건
최근 1개월 평균5.6억10건 · 26.10.02~10.31최고 6억 · 2026.10
  1. 최고6억26.10.31 · 4층
  2. 5.9억26.10.30 · 7층
  3. 5.9억26.10.27 · 14층
  4. 5.8억26.10.27 · 10층
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23평형 (59㎡)전용 58.6㎡ · 누적 219건
최근 1개월 평균5.62억5건 · 26.09.30~10.24최고 6.1억 · 2021.09
  1. 5.99억26.10.24 · 11층
  2. 5.2억26.10.17 · 2층
  3. 5.9억26.10.13 · 14층
  4. 5.5억26.10.03 · 8층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균5.98억2건 · 26.10.01~10.05최고 6.05억 · 2022.03
  1. 5.98억26.10.05 · 12층
  2. 5.98억26.10.01 · 12층
  3. 6억26.08.19 · 12층
  4. 5.65억26.08.07 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
21평형최근 1개월 평균 16건5.45억70% · 3.81억한도 6억4.01억3.81억집값의 70% · LTV 기준1.63억
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 10건5.6억70% · 3.92억한도 6억4.01억3.92억집값의 70% · LTV 기준1.68억
23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 5건5.62억70% · 3.93억한도 6억4.01억3.93억집값의 70% · LTV 기준1.69억
24평형최근 1개월 평균 2건5.98억70% · 4.19억한도 6억4.01억4.01억집값의 67% · DSR 기준1.97억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 21평형 · 전용 51.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.52억 · 전세 2.51억 · 갭 3.01억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 산본역안산과천선458m · 도보 약 9분
  • 수리산역안산과천선701m · 도보 약 14분
  • 군포역경부선1.5km · 도보 약 28분

버스

300m 안 18곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 농협오금지점 94m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 군포화산초등학교243m · 도보 약 5분
  • 흥진초등학교337m · 도보 약 7분
  • 신흥초등학교550m · 도보 약 11분
중학교
  • 흥진중학교329m · 도보 약 6분
  • 도장중학교482m · 도보 약 9분
  • 금정중학교692m · 도보 약 13분
고등학교
  • 흥진고등학교303m · 도보 약 6분
  • 군포고등학교851m · 도보 약 17분
  • 경기폴리텍고등학교965m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 227건은 세대수 대비 11.1%입니다.

군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

330 · 15층331 · 20층332 · 20층333 · 15층334 · 15층335 · 20층336 · 20층337 · 20층338 · 15층339 · 15층340 · 20층341 · 20층342 · 25층343 · 20층344 · 15층345 · 15층346 · 15층347 · 15층348 · 20층349 · 20층350 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 군포시 금정동 876 율곡아파트 중심상가).