최근 1개월 평균1.12억3건 · 26.09.21~10.19최고 1.75억 · 2016.07
- 1.18억26.10.19 · 3층
- 1.08억26.10.01 · 11층
- 1.09억26.09.21 · 13층
- 1.18억26.09.14 · 15층
경상남도 김해시 삼방동
한일
경상남도 김해시 삼안로 244 한일아파트 · 지번 삼방동 691-2
입주1992년34년차
세대수834세대
동수8개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 2.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.1억2건 · 26.05.13~06.08최고 1.44억 · 2016.02
- 1.02억26.06.08 · 10층
- 1.18억26.05.13 · 6층
- 8,700만25.10.23 · 13층
- 8,200만25.09.07 · 11층
최근 1개월 평균1.55억1건 · 26.08.27최고 2.2억 · 2018.07
- 1.55억26.08.27 · 13층 · 직거래
- 1.39억26.05.30 · 2층
- 1.35억26.02.28 · 5층
- 1.85억26.02.26 · 6층 · 직거래
최근 1개월 평균1.58억1건 · 25.06.28최고 2.19억 · 2017.03
- 1.58억25.06.28 · 7층
- 1.78억25.02.14 · 1층
- 1.75억24.12.11 · 2층
- 1.73억24.11.28 · 10층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 1.12억 | 70% · 7,816만 | 5.11억 | 7,816만집값의 70% · LTV 기준 | 3,351만 |
| 30평형최근 1개월 평균 2건 | 1.1억 | 70% · 7,699만 | 5.11억 | 7,699만집값의 70% · LTV 기준 | 3,301만 |
| 52평형최근 1개월 평균 1건 | 1.55억 | 70% · 1.09억 | 5.11억 | 1.09억집값의 70% · LTV 기준 | 4,650만 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 1.58억 | 70% · 1.11억 | 5.11억 | 1.11억집값의 70% · LTV 기준 | 4,740만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7,000만1건 · 7,000만~7,000만월세 1,000만 / 40만 · 1건
- 월세1,000만 / 40만26.10.05 · 2층 · 신규
- 전세7,000만26.08.19 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 43만 · 1건
- 월세1,000만 / 43만26.07.29 · 14층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1억 / 25만 · 1건
- 월세1억 / 25만26.10.14 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | — | — | 1,000만 / 43만1건 중앙값 |
| 30평형전용 74.1㎡ | 7,000만1건 중앙값 | 7,000만 ~ 7,000만 | 1,000만 / 40만1건 중앙값 |
| 46평형전용 115.7㎡ | — | — | 1억 / 25만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 52평형 · 전용 129.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 1.4억 · 전세 1.3억 · 갭 1,000만 · 전세가율 93%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 삼방시장 130m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 삼방초등학교366m · 도보 약 7분
- 영운초등학교616m · 도보 약 12분
- 신어초등학교662m · 도보 약 13분
중학교
- 영운중학교541m · 도보 약 10분
- 신어중학교595m · 도보 약 12분
- 김해대곡중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 김해영운고등학교724m · 도보 약 14분
- 김해삼방고등학교958m · 도보 약 19분
- 김해한일여자고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 2.0%입니다.
김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더스카이시티제니스앤프라우신문동 · 3,764세대 · 2025년
- 한국2외동 · 2,250세대 · 1998년
- 대우유토피아어방동 · 2,041세대 · 1994년
- 삼계한라비발디센텀시티삼계동 · 1,936세대 · 2021년
- 일동한신외동 · 1,740세대 · 1999년
- 석봉마을9단지부영5차무계동 · 1,578세대 · 2002년
- 젤미마을1단지부영11차삼문동 · 1,530세대 · 2002년
- 한국외동 · 1,530세대 · 1997년
- 죽림마을한림풀에버7단지관동동 · 1,497세대 · 2013년
- 내외대동한마음외동 · 1,440세대 · 1995년
- 화정마을부영6차삼계동 · 1,396세대 · 2003년
- 뜨란채외동 · 1,350세대 · 1996년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 13층2 · 15층3 · 15층4 · 15층5 · 13층6 · 15층7 · 15층8 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 김해시 삼방동 691-2 한일아파트).