서울특별시 강남구 개포동

대치푸르지오발라드

개포로 407 · 지번 개포동 176-2

입주2024년2년차
세대수78세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 개포동 176-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 41.4㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균10.75억2건 · 25.06.23~07.15최고 11.03억 · 2024.10
  1. 10.8억25.07.15 · 8층 · 직거래
  2. 10.69억25.06.23 · 9층 · 직거래
  3. 10.42억25.02.14 · 5층 · 직거래
  4. 10.36억24.12.20 · 4층 · 직거래
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24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균16.73억1건 · 25.03.07최고 17.17억 · 2024.09
  1. 16.73억25.03.07 · 7층 · 직거래
  2. 16.73억24.09.27 · 7층 · 직거래
  3. 최고17.17억24.09.24 · 10층 · 직거래
  4. 최고17.17억24.09.03 · 11층 · 직거래
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22평형전용 55.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균15.38억1건 · 25.01.21최고 15.38억 · 2025.01
  1. 최고15.38억25.01.21 · 12층 · 직거래
  2. 신14.39억24.11.28 · 11층 · 직거래
  3. 13.89억24.10.22 · 9층 · 직거래
  4. 13.69억24.07.30 · 6층 · 직거래
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균16.78억1건 · 24.09.06최고 16.78억 · 2024.09
  1. 최고16.78억24.09.06 · 10층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 2건10.75억40% · 4.3억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.74억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건16.73억40% · 6.69억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.73억
22평형최근 1개월 평균 1건15.38억40% · 6.15억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.38억
14평형최근 1개월 평균 1건9.11억40% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 40% · LTV 기준5.47억
21평형최근 1개월 평균 2건14.13억40% · 5.65억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.12억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건16.78억40% · 6.71억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.78억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (59㎡) · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.09 16.78억 최근 전세 2024.12 9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1동 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.