서울특별시 강남구 개포동

대치푸르지오발라드

개포로 407 · 지번 개포동 176-2

입주2024년2년차
세대수78세대
동수1개 동
최근 1년 매매0건 · 회전율 0.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 개포동 176-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 41.4㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균10.75억2건 · 25.06.23~07.15최고 11.03억 · 2024.10
  1. 10.8억25.07.15 · 8층 · 직거래
  2. 10.69억25.06.23 · 9층 · 직거래
  3. 10.42억25.02.14 · 5층 · 직거래
  4. 10.36억24.12.20 · 4층 · 직거래
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24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균16.73억1건 · 25.03.07최고 17.17억 · 2024.09
  1. 16.73억25.03.07 · 7층 · 직거래
  2. 16.73억24.09.27 · 7층 · 직거래
  3. 최고17.17억24.09.24 · 10층 · 직거래
  4. 최고17.17억24.09.03 · 11층 · 직거래
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22평형전용 55.5㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균15.38억1건 · 25.01.21최고 15.38억 · 2025.01
  1. 최고15.38억25.01.21 · 12층 · 직거래
  2. 신14.39억24.11.28 · 11층 · 직거래
  3. 13.89억24.10.22 · 9층 · 직거래
  4. 13.69억24.07.30 · 6층 · 직거래
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14평형전용 35.1㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균9.11억1건 · 25.02.28최고 9.41억 · 2024.10
  1. 9.11억25.02.28 · 4층 · 직거래
  2. 최고9.41억24.10.25 · 8층 · 직거래
  3. 신9.35억24.10.22 · 7층 · 직거래
  4. 9.16억24.09.20 · 5층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 2건10.75억40% · 4.3억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.74억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건16.73억40% · 6.69억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.73억
22평형최근 1개월 평균 1건15.38억40% · 6.15억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.38억
14평형최근 1개월 평균 1건9.11억40% · 3.64억한도 6억4.01억3.64억집값의 40% · LTV 기준5.47억
21평형최근 1개월 평균 2건14.13억40% · 5.65억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.12억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건16.78억40% · 6.71억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.78억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 · 전용 55.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.11 · 매매 14.39억 · 전세 9.6억 · 갭 4.79억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 0건은 세대수 대비 0.0%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1동 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.