대구광역시 수성구 황금동

가든하이츠2

다른 이름 가든하이츠

청호로69길 30 · 지번 황금동 100

입주1986년40년차
세대수106세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 수성구 황금동 100

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 129.2㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균10.45억1건 · 26.02.15최고 14억 · 2020.09
  1. 10.45억26.02.15 · 1층
  2. 10.2억24.03.18 · 12층
  3. 10.8억23.01.30 · 2층
  4. 최고14억20.09.28 · 9층
가격 추이 보기 →
68평형 (170㎡)전용 169.9㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균14.3억1건 · 24.07.23최고 16.5억 · 2021.02
  1. 14.3억24.07.23 · 4층 · 직거래
  2. 16.2억22.08.03 · 5층
  3. 최고16.5억21.02.05 · 7층
  4. 신16억20.10.06 · 8층
가격 추이 보기 →
68평형 (169㎡)전용 169.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균4.97억1건 · 14.03.24최고 4.97억 · 2014.03
  1. 최고4.97억14.03.24 · 11층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 1건10.45억70% · 7.32억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.34억
68평형 (170㎡)최근 1개월 평균 1건14.3억70% · 10.01억5.11억5.11억집값의 36% · DSR 기준9.19억
68평형 (169㎡)최근 1개월 평균 1건4.97억70% · 3.48억5.11억3.48억집값의 70% · LTV 기준1.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 68평형 (170㎡) · 전용 169.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.10 · 매매 16억 · 전세 9억 · 갭 7억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.9%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 12층202 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.