최근 1개월 평균27.5억2건 · 26.08.31~09.12최고 28.8억 · 2025.07
- 28억26.09.12 · 15층
- 27억26.08.31 · 13층
- 25.8억26.05.21 · 12층
- 26억26.05.13 · 7층
서울특별시 용산구 이촌동
한강(대우)
서울특별시 용산구 이촌로 181 한강대우아파트 · 지번 이촌동 415
입주2000년26년차
세대수834세대
동수10개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 2.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균24억1건 · 26.04.13최고 24.2억 · 2026.01
- 24억26.04.13 · 9층
- 최고24.2억26.01.09 · 7층
- 신23.95억25.10.09 · 20층
- 신22억25.06.25 · 16층
최근 1개월 평균29.5억2건 · 26.08.05~09.02최고 33억 · 2025.12
- 27억26.09.02 · 4층
- 32억26.08.05 · 13층
- 30억26.05.07 · 7층
- 최고33억25.12.05 · 12층
최근 1개월 평균32.7억1건 · 26.06.13최고 33.74억 · 2026.01
- 32.7억26.06.13 · 5층
- 최고33.74억26.01.06 · 11층
- 27억24.09.05 · 15층
- 신27.5억24.08.07 · 23층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 27.5억 | 40% · 11억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 25.5억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 24억 | 40% · 9.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 20억 |
| 54평형 (134㎡)최근 1개월 평균 2건 | 29.5억 | 40% · 11.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 27.5억 |
| 54평형 (136㎡)최근 1개월 평균 1건 | 32.7억 | 40% · 13.08억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 30.7억 |
| 54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건 | 33억 | 40% · 13.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 31억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.95억12건 · 6.1억~9억월세 1.25억 / 245만 · 12건
- 월세1억 / 260만26.10.24 · 4층 · 신규
- 전세8억26.10.16 · 8층 · 갱신
- 전세7억26.10.01 · 5층 · 신규
- 전세7.7억26.09.28 · 8층 · 신규
전세 중앙값10.25억6건 · 8억~10.8억월세 6.25억 / 190만 · 6건
- 월세2억 / 260만26.09.15 · 3층 · 갱신
- 전세9억26.08.29 · 6층 · 갱신
- 전세8억26.08.28 · 4층 · 신규
- 전세10.5억26.08.10 · 18층 · 신규
전세 중앙값12.55억4건 · 12억~13.2억월세 9억 / 170만 · 1건
- 전세12억26.09.05 · 13층 · 갱신
- 전세13.2억26.09.04 · 10층 · 신규
- 월세9억 / 170만26.07.03 · 11층 · 신규
- 전세12.5억26.05.20 · 1층 · 신규
전세 중앙값13억1건 · 13억~13억월세 6.3억 / 262만 · 3건
- 전세13억26.08.14 · 19층 · 갱신
- 월세9억 / 80만26.07.28 · 12층 · 갱신
- 월세6.3억 / 262만26.06.22 · 15층 · 갱신
- 월세2억 / 480만26.05.23 · 17층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 10.25억6건 중앙값 | 8억 ~ 10.8억 | 6.25억 / 190만6건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 7.95억12건 중앙값 | 6.1억 ~ 9억 | 1.25억 / 245만12건 중앙값 |
| 54평형 (134㎡)전용 134.1㎡ | 13억1건 중앙값 | 13억 ~ 13억 | 6.3억 / 262만3건 중앙값 |
| 54평형 (136㎡)전용 135.7㎡ | 12.55억4건 중앙값 | 12억 ~ 13.2억 | 9억 / 170만1건 중앙값 |
| 54평형 (135㎡)전용 135.3㎡ | 12.6억1건 중앙값 | 12.6억 ~ 12.6억 | — |
02 매매가 추이 54평형 (136㎡) · 전용 135.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.01 · 매매 33.74억 · 전세 12억 · 갭 21.74억 · 전세가율 36%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 이촌역경원선383m · 도보 약 7분
- 신용산역4호선776m · 도보 약 15분
- 이촌(국립중앙박물관)역4호선785m · 도보 약 15분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 이촌1동충신교회앞 137m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울한강초등학교511m · 도보 약 10분
- 서울신용산초등학교549m · 도보 약 11분
중학교
- 용강중학교535m · 도보 약 10분
고등학교
- 용산철도고등학교297m · 도보 약 6분
- 중경고등학교742m · 도보 약 14분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 2.2%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 24층102 · 21층103 · 24층104 · 24층105 · 23층106 · 24층107 · 22층108 · 22층109 · 24층110 · 24층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 용산구 이촌동 415 한강대우아파트).