최근 1개월 평균25억1건 · 26.07.10최고 25억 · 2026.07
- 최고25억26.07.10 · 8층
- 23.8억26.06.05 · 12층
- 최고25억25.11.15 · 12층
- 최고25억25.11.04 · 18층
서울특별시 용산구 이촌동
대림
서울특별시 용산구 이촌로2가길 122 대림아파트 · 지번 이촌동 395
입주1994년32년차
세대수638세대
동수4개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 0.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균20.1억2건 · 26.01.17~01.29최고 20.5억 · 2026.01
- 최고20.5억26.01.29 · 7층
- 신19.7억26.01.17 · 17층
- 14.1억25.11.19 · 18층 · 직거래
- 신17억25.09.20 · 12층
최근 1개월 평균27.8억1건 · 25.10.24최고 27.8억 · 2025.10
- 최고27.8억25.10.24 · 10층
- 26.8억25.01.20 · 11층
- 25.1억24.08.20 · 8층
- 18억24.05.16 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 25억 | 40% · 10억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 16% · 가격별 한도 기준 | 21억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 20.1억 | 40% · 8.04억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 16.1억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 27.8억 | 40% · 11.12억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 25.8억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.37억12건 · 5.2억~8.3억월세 4억 / 160만 · 13건
- 월세4억 / 50만26.10.23 · 1층 · 신규
- 전세7.5억26.10.17 · 12층 · 신규
- 월세2억 / 270만26.10.15 · 14층 · 신규
- 월세2억 / 270만26.10.15 · 14층 · 신규
전세 중앙값4.6억14건 · 3억~6.9억월세 3억 / 72만 · 11건
- 전세3.6억26.10.30 · 5층 · 신규
- 월세1.5억 / 130만26.10.10 · 20층 · 갱신
- 전세6.9억26.10.08 · 14층 · 신규
- 월세3억 / 72만26.10.06 · 5층 · 신규
전세 중앙값7.9억3건 · 7억~8억월세 3.5억 / 187만 · 4건
- 전세7.9억26.10.24 · 18층 · 갱신
- 전세8억26.09.24 · 5층 · 신규
- 월세1억 / 320만26.08.13 · 8층 · 신규
- 월세6억 / 100만26.07.06 · 19층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 7.37억12건 중앙값 | 5.2억 ~ 8.3억 | 4억 / 160만13건 중앙값 |
| 24평형전용 59.2㎡ | 4.6억14건 중앙값 | 3억 ~ 6.9억 | 3억 / 72만11건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 7.9억3건 중앙값 | 7억 ~ 8억 | 3.5억 / 187만4건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 25억 · 전세 7.5억 · 갭 17.5억 · 전세가율 30%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 용산역경부선경원선1.0km · 도보 약 20분
- 신용산역4호선1.2km · 도보 약 24분
- 이촌(국립중앙박물관)역4호선1.2km · 도보 약 24분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 이촌2동대림아파트.새남터성지 141m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울한강초등학교895m · 도보 약 17분
- 서울원효초등학교1.3km · 도보 약 24분
- 서울남정초등학교1.5km · 도보 약 28분
중학교
- 성심여자중학교1.0km · 도보 약 19분
고등학교
- 성심여자고등학교1.0km · 도보 약 19분
- 용산철도고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 0.9%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 22층102 · 22층103 · 22층105 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 용산구 이촌동 395 대림아파트).