최근 1개월 평균1.13억1건 · 26.01.30최고 2.2억 · 2022.01
- 1.13억26.01.30 · 4층 · 직거래
- 1.55억25.11.13 · 5층
- 1.4억25.06.24 · 5층
- 1.25억25.06.10 · 1층
경기도 부천시 오정구 오정동
부촌4
다른 이름 부촌아파트
성오로117번길 51 · 지번 오정동 140-6
입주1989년37년차
세대수80세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.5%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 오정동 140-6
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.49억1건 · 24.02.18최고 1.86억 · 2021.10
- 1.49억24.02.18 · 4층
- 1.3억24.01.11 · 2층
- 최고1.86억21.10.07 · 1층
- 신1.6억20.12.31 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 1.13억 | 70% · 7,916만한도 6억 | 4.01억 | 7,916만집값의 70% · LTV 기준 | 3,394만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 1.49억 | 70% · 1.04억한도 6억 | 4.01억 | 1.04억집값의 70% · LTV 기준 | 4,470만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 100만 / 35만 · 1건
- 월세100만 / 35만26.09.09 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 17평형전용 43.4㎡ | — | — | 100만 / 35만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 17평형 · 전용 43.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.06 · 매매 1.33억 · 전세 1.3억 · 갭 250만 · 전세가율 98%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.5%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
나 · 5층다 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.