최근 1개월 평균6.8억1건 · 26.09.18최고 7.5억 · 2021.10
- 6.8억26.09.18 · 8층
- 5.98억26.08.16 · 9층
- 6억26.07.29 · 6층
- 6.1억26.07.18 · 13층
경기도 부천시 오정구 오정동
오정휴먼시아2단지
다른 이름 오정휴먼시아
경기도 부천시 오정구 오정로 253 오정휴먼시아 · 지번 오정동 726
입주2006년20년차
세대수501세대
동수9개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 2.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.95억1건 · 26.07.30최고 8.8억 · 2021.09
- 6.95억26.07.30 · 8층
- 6.7억26.06.10 · 6층
- 6.65억26.01.07 · 11층
- 6.8억25.12.20 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.8억 | 70% · 4.76억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 59% · DSR 기준 | 2.79억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 6.95억 | 70% · 4.87억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.94억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.35억2건 · 4.3억~4.4억월세 8,000만 / 135만 · 1건
- 월세8,000만 / 135만26.09.15 · 12층 · 신규
- 전세4.4억26.08.22 · 14층 · 갱신
- 전세4.3억26.08.12 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 4.35억2건 중앙값 | 4.3억 ~ 4.4억 | 8,000만 / 135만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.08 · 매매 5.98억 · 전세 4.35억 · 갭 1.63억 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 원종역서해선1.8km · 도보 약 34분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 오정동경인OBS방송국 104m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 동산초등학교152m · 도보 약 3분
- 부천덕산초등학교370m · 도보 약 7분
- 부천대명초등학교979m · 도보 약 19분
중학교
- 덕산중학교643m · 도보 약 12분
- 도당중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 덕산고등학교254m · 도보 약 5분
- 원종고등학교1.2km · 도보 약 24분
- 부천북고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 2.6%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
201동 · 15층202동 · 15층203동 · 15층204동 · 15층205동 · 15층206동 · 15층207동 · 15층208동 · 15층209동 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 오정구 오정동 726 오정휴먼시아).