경기도 김포시 운양동

전원마을(월드5차3단지)

다른 이름 전원마을

전원로38번길 86 · 지번 운양동 1439

입주2000년26년차
세대수324세대
동수4개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 김포시 운양동 1439

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 85건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.10.17최고 4.1억 · 2021.07
  1. 3.2억26.10.17 · 13층
  2. 3.2억26.08.25 · 7층
  3. 3.1억26.06.02 · 3층
  4. 3.35억26.04.24 · 7층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균1.93억1건 · 25.12.23최고 3.48억 · 2021.09
  1. 1.93억25.12.23 · 10층 · 직거래
  2. 2.6억25.07.02 · 6층
  3. 2.85억25.05.21 · 5층
  4. 2.92억25.01.07 · 13층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.09.16최고 5.18억 · 2021.08
  1. 3.7억26.09.16 · 6층
  2. 4.1억25.09.06 · 15층
  3. 3.9억25.07.03 · 14층
  4. 3.8억25.02.14 · 7층
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66평형전용 165.0㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.02.25최고 6.7억 · 2022.04
  1. 4억26.02.25 · 8층
  2. 4.35억25.08.21 · 15층
  3. 4.15억25.02.15 · 13층
  4. 4.05억24.10.07 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
24평형최근 1개월 평균 1건1.93억70% · 1.35억한도 6억4.01억1.35억집값의 70% · LTV 기준5,790만
54평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억
66평형최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억한도 6억4.01억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.08 · 매매 4.94억 · 전세 3.3억 · 갭 1.64억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 2.8%입니다.

김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 17층302 · 17층303 · 17층304 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.