경기도 광명시 철산동

주공13

다른 이름 주공아파트 · 철산13단지주공아파트

경기도 광명시 철산로 57 철산13단지주공아파트 · 지번 철산동 241

입주1986년40년차
세대수2,460세대
동수24개 동
최근 1년 매매69건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 73.1㎡ · 누적 660건
최근 1개월 평균14.3억1건 · 26.09.16최고 15억 · 2026.06
  1. 14.3억26.09.16 · 1층
  2. 14.2억26.07.31 · 2층
  3. 14.8억26.07.20 · 2층
  4. 최고15억26.06.25 · 12층
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33평형 (84㎡)전용 83.7㎡ · 누적 397건
최근 1개월 평균16.4억1건 · 26.09.21최고 16.4억 · 2026.09
  1. 최고16.4억26.09.21 · 10층
  2. 14.9억26.07.30 · 5층
  3. 신15.5억26.07.08 · 10층
  4. 신15.1억26.06.27 · 2층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 356건
최근 1개월 평균15.8억1건 · 26.08.14최고 15.8억 · 2026.08
  1. 최고15.8억26.08.14 · 7층
  2. 신15억26.04.25 · 14층
  3. 13.2억26.04.06 · 8층
  4. 13억26.03.27 · 9층
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33평형 (83㎡)전용 83.1㎡ · 누적 120건
최근 1개월 평균15억1건 · 26.06.15최고 15억 · 2026.06
  1. 최고15억26.06.15 · 7층
  2. 신13.95억26.02.24 · 10층
  3. 13.53억26.01.24 · 5층
  4. 13.1억26.01.22 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
29평형최근 1개월 평균 1건14.3억40% · 5.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.29억
33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건16.4억40% · 6.56억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.4억
34평형최근 1개월 평균 1건15.8억40% · 6.32억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.8억
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건15억40% · 6억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.99억
48평형최근 1개월 평균 3건15.27억40% · 6.11억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.27억
45평형최근 1개월 평균 1건7.43억40% · 2.97억한도 6억4.01억2.97억집값의 40% · LTV 기준4.46억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 (83㎡) · 전용 83.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 15억 · 전세 3.68억 · 갭 11.33억 · 전세가율 25%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 철산역7호선400m · 도보 약 8분
  • 가산디지털단지역7호선경부선1.1km · 도보 약 21분
  • 광명사거리역7호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 20곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 철산지구대 186m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 광명광성초등학교222m · 도보 약 4분
  • 도덕초등학교595m · 도보 약 12분
  • 광명광덕초등학교718m · 도보 약 14분
중학교
  • 광명중학교281m · 도보 약 5분
  • 광명북중학교978m · 도보 약 19분
  • 철산중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 광명고등학교413m · 도보 약 8분
  • 광명북고등학교994m · 도보 약 19분
  • 진성고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 69건은 세대수 대비 2.8%입니다.

광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 24개 동 (한국부동산원 20260831)

1301 · 15층1302 · 15층1303 · 15층1304 · 15층1305 · 15층1306 · 15층1307 · 15층1308 · 15층1309 · 15층1310 · 15층1311 · 15층1312 · 15층1313 · 15층1314 · 15층1315 · 15층1316 · 15층1317 · 15층1318 · 15층1319 · 15층1320 · 15층1321 · 15층1322 · 15층1323 · 15층1324 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 철산동 241 철산13단지주공아파트).