경기도 광명시 철산동

주공13

다른 이름 주공아파트 · 철산13단지주공아파트

경기도 광명시 철산로 57 철산13단지주공아파트 · 지번 철산동 241

입주1986년40년차
세대수2,460세대
동수24개 동
최근 1년 매매69건 · 회전율 2.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

29평형전용 73.1㎡ · 누적 660건
최근 1개월 평균14.3억1건 · 26.09.16최고 15억 · 2026.06
  1. 14.3억26.09.16 · 1층
  2. 14.2억26.07.31 · 2층
  3. 14.8억26.07.20 · 2층
  4. 최고15억26.06.25 · 12층
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33평형 (84㎡)전용 83.7㎡ · 누적 397건
최근 1개월 평균16.4억1건 · 26.09.21최고 16.4억 · 2026.09
  1. 최고16.4억26.09.21 · 10층
  2. 14.9억26.07.30 · 5층
  3. 신15.5억26.07.08 · 10층
  4. 신15.1억26.06.27 · 2층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 356건
최근 1개월 평균15.8억1건 · 26.08.14최고 15.8억 · 2026.08
  1. 최고15.8억26.08.14 · 7층
  2. 신15억26.04.25 · 14층
  3. 13.2억26.04.06 · 8층
  4. 13억26.03.27 · 9층
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45평형전용 112.0㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균7.43억1건 · 19.06.12최고 7.43억 · 2019.06
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    대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    29평형최근 1개월 평균 1건14.3억40% · 5.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.29억
    33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건16.4억40% · 6.56억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.4억
    34평형최근 1개월 평균 1건15.8억40% · 6.32억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준11.8억
    33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건15억40% · 6억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.99억
    48평형최근 1개월 평균 3건15.27억40% · 6.11억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.27억
    45평형최근 1개월 평균 1건7.43억40% · 2.97억한도 6억4.01억2.97억집값의 40% · LTV 기준4.46억

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 45평형 · 전용 112.0㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 매매 2019.06 7.43억 최근 전세 2025.07 4.41억

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 철산역7호선400m · 도보 약 8분
    • 가산디지털단지역7호선경부선1.1km · 도보 약 21분
    • 광명사거리역7호선1.4km · 도보 약 27분

    버스

    300m 안 20곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 철산지구대 186m · 도보 약 4분

    주변 학교

    초등학교
    • 광명광성초등학교222m · 도보 약 4분
    • 도덕초등학교595m · 도보 약 12분
    • 광명광덕초등학교718m · 도보 약 14분
    중학교
    • 광명중학교281m · 도보 약 5분
    • 광명북중학교978m · 도보 약 19분
    • 철산중학교1.1km · 도보 약 21분
    고등학교
    • 광명고등학교413m · 도보 약 8분
    • 광명북고등학교994m · 도보 약 19분
    • 진성고등학교1.2km · 도보 약 23분

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 69건은 세대수 대비 2.8%입니다.

    광명시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 24개 동 (한국부동산원 20260831)

    1301 · 15층1302 · 15층1303 · 15층1304 · 15층1305 · 15층1306 · 15층1307 · 15층1308 · 15층1309 · 15층1310 · 15층1311 · 15층1312 · 15층1313 · 15층1314 · 15층1315 · 15층1316 · 15층1317 · 15층1318 · 15층1319 · 15층1320 · 15층1321 · 15층1322 · 15층1323 · 15층1324 · 15층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광명시 철산동 241 철산13단지주공아파트).