서울특별시 서초구 서초동

현대성우주상복합아파트

강남대로61길 23 · 지번 서초동 1316-15

입주2002년24년차

세대수138세대

동수1개 동

최근 1년 매매6건 · 회전율 4.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1316-15

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

65평형 (162㎡)전용 161.9㎡ · 누적 45건

최근 1개월 평균19.4억1건 · 26.07.05최고 23억 · 2021.12

19.4억26.07.05 · 12층
18.5억26.05.19 · 13층
17.15억26.05.05 · 14층
18억26.01.11 · 13층

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60평형전용 150.9㎡ · 누적 23건

최근 1개월 평균17.8억1건 · 26.06.30최고 19.7억 · 2023.11

17.8억26.06.30 · 5층
19.1억26.05.21 · 22층
18.58억25.03.12 · 21층
17.5억24.11.23 · 23층

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62평형전용 154.9㎡ · 누적 6건

최근 1개월 평균15.8억1건 · 21.05.26최고 15.8억 · 2021.05

최고15.8억21.05.26 · 3층
신11.3억18.05.25 · 6층
신10.2억17.07.29 · 6층
신8.95억15.08.29 · 4층

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65평형 (164㎡)전용 163.7㎡ · 누적 4건

최근 1개월 평균15.55억1건 · 20.12.12최고 15.55억 · 2020.12

최고15.55억20.12.12 · 3층
신12.9억19.10.17 · 4층
신10.8억17.12.16 · 5층
8.3억15.01.16 · 5층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
65평형 (162㎡)최근 1개월 평균 1건	19.4억	40% · 7.76억한도 4억	4.01억	4억집값의 21% · 가격별 한도 기준	15.4억
60평형최근 1개월 평균 1건	17.8억	40% · 7.12억한도 4억	4.01억	4억집값의 22% · 가격별 한도 기준	13.8억
62평형최근 1개월 평균 1건	15.8억	40% · 6.32억한도 4억	4.01억	4억집값의 25% · 가격별 한도 기준	11.8억
65평형 (164㎡)최근 1개월 평균 1건	15.55억	40% · 6.22억한도 4억	4.01억	4억집값의 26% · 가격별 한도 기준	11.55억
66평형최근 1개월 평균 1건	11억	40% · 4.4억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 36% · DSR 기준	6.99억
53평형최근 1개월 평균 1건	13.85억	40% · 5.54억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 29% · DSR 기준	9.84억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 65평형 (162㎡) · 전용 161.9㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2021.12 · 매매 23억 · 전세 10.08억 · 갭 12.92억 · 전세가율 44%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 4.3%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.