최근 1개월 평균7.35억2건 · 26.07.17~07.24최고 8.5억 · 2021.08
- 7.45억26.07.24 · 6층
- 7.25억26.07.17 · 13층
- 7.5억26.04.21 · 17층
- 7.38억26.04.18 · 12층
인천광역시 연수구 송도동
더샵엑스포10단지
다른 이름 더샵 엑스포
컨벤시아대로42번길 95 · 지번 송도동 16-4
입주2009년17년차
세대수461세대
동수6개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 3.7%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 연수구 송도동 16-4
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.2억1건 · 26.05.05최고 11.5억 · 2021.09
- 8.2억26.05.05 · 11층
- 8.63억25.09.01 · 14층
- 8.5억25.05.14 · 14층
- 8억25.04.06 · 10층
최근 1개월 평균9.13억2건 · 26.03.06~04.01최고 12.5억 · 2021.10
- 8.85억26.04.01 · 7층
- 9.4억26.03.06 · 23층
- 9.35억25.11.02 · 11층
- 9억25.04.03 · 6층
최근 1개월 평균8억1건 · 26.10.17최고 8.75억 · 2021.11
- 8억26.10.17 · 13층
- 7.95억26.06.03 · 12층
- 5.3억26.04.28 · 6층 · 직거래
- 7.58억26.04.06 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 7.35억 | 70% · 5.15억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 55% · DSR 기준 | 3.34억 |
| 46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.2억 | 70% · 5.74억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 49% · DSR 기준 | 4.19억 |
| 51평형최근 1개월 평균 2건 | 9.13억 | 70% · 6.39억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 44% · DSR 기준 | 5.12억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 8억 | 70% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.99억 |
| 46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 2건 | 8.71억 | 70% · 6.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.7억 |
| 68평형최근 1개월 평균 1건 | 23.6억 | 70% · 16.52억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19.6억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.5억5건 · 4억~4.5억월세 5,000만 / 173만 · 3건
- 월세5,000만 / 245만26.10.15 · 12층 · 신규
- 전세4억26.10.14 · 16층 · 갱신
- 월세2억 / 150만26.08.19 · 16층 · 신규
- 월세5,000만 / 173만26.07.09 · 8층 · 갱신
전세 중앙값5.9억3건 · 5.25억~6.4억월세 5,000만 / 285만 · 2건
- 전세5.25억26.09.01 · 11층 · 갱신
- 월세5,000만 / 290만26.08.28 · 16층 · 신규
- 월세5,000만 / 280만26.07.14 · 18층 · 신규
- 전세6.4억26.06.23 · 19층 · 신규
전세 중앙값5.3억1건 · 5.3억~5.3억월세 4억 / 120만 · 1건
- 월세4억 / 120만26.07.22 · 24층 · 갱신
- 전세5.3억26.05.29 · 16층 · 갱신
전세 중앙값5.3억1건 · 5.3억~5.3억월세 5,000만 / 270만 · 1건
- 전세5.3억26.09.18 · 19층 · 신규
- 월세5,000만 / 270만26.05.12 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.5억5건 중앙값 | 4억 ~ 4.5억 | 5,000만 / 173만3건 중앙값 |
| 46평형 (115㎡)전용 115.1㎡ | 5.9억3건 중앙값 | 5.25억 ~ 6.4억 | 5,000만 / 285만2건 중앙값 |
| 51평형전용 128.5㎡ | 5.3억1건 중앙값 | 5.3억 ~ 5.3억 | 4억 / 120만1건 중앙값 |
| 40평형전용 99.3㎡ | 5억1건 중앙값 | 5억 ~ 5억 | — |
| 46평형 (116㎡)전용 116.3㎡ | 5.3억1건 중앙값 | 5.3억 ~ 5.3억 | 5,000만 / 270만1건 중앙값 |
| 68평형전용 170.8㎡ | 15.5억1건 중앙값 | 15.5억 ~ 15.5억 | — |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 7.95억 · 전세 5억 · 갭 2.95억 · 전세가율 63%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 3.7%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
1001 · 20층1002 · 27층1003 · 21층1004 · 21층1005 · 25층1006 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.