울산광역시 중구 태화동

전원타운

신기길 31 · 지번 태화동 431-10

입주1991년35년차
세대수403세대
동수3개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 2.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 중구 태화동 431-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 98건
최근 1개월 평균3.22억1건 · 26.05.15최고 3.75억 · 2025.06
  1. 3.22억26.05.15 · 6층
  2. 3억26.03.26 · 13층
  3. 3.27억26.01.17 · 2층
  4. 3.33억25.09.02 · 12층
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28평형전용 69.3㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균2.38억2건 · 25.12.12~12.26최고 2.46억 · 2025.12
  1. 최고2.46억25.12.26 · 8층
  2. 2.29억25.12.12 · 3층
  3. 2.32억25.06.04 · 10층
  4. 2.25억25.03.30 · 13층
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27평형전용 66.4㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균2.03억2건 · 26.01.07~02.02최고 2.3억 · 2025.12
  1. 2.05억26.02.02 · 4층
  2. 2억26.01.07 · 6층
  3. 최고2.3억25.12.30 · 5층 · 직거래
  4. 2.23억25.11.01 · 6층
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32평형전용 80.7㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 26.01.22최고 2.8억 · 2026.01
  1. 최고2.8억26.01.22 · 10층
  2. 2.53억25.05.02 · 1층
  3. 신2.57억24.06.20 · 7층
  4. 2.47억23.04.20 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.22억70% · 2.25억5.11억2.25억집값의 70% · LTV 기준9,660만
28평형최근 1개월 평균 2건2.38억70% · 1.66억5.11억1.66억집값의 70% · LTV 기준7,125만
27평형최근 1개월 평균 2건2.03억70% · 1.42억5.11억1.42억집값의 70% · LTV 기준6,075만
32평형최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억5.11억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만
31평형최근 1개월 평균 1건3.18억70% · 2.23억5.11억2.23억집값의 70% · LTV 기준9,540만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 80.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.11 · 매매 2.39억 · 전세 1.8억 · 갭 5,900만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 2.2%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 13층2 · 13층3 · 13층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.