최근 1개월 평균7억1건 · 26.08.15최고 8.3억 · 2020.12
- 7억26.08.15 · 15층
- 6.4억26.07.12 · 1층
- 6.35억26.06.14 · 5층
- 6.7억26.06.13 · 19층
울산광역시 중구 우정동
우정I'PARK
울산광역시 중구 우정2길 45 우정 I'PARK · 지번 우정동 689
입주2010년16년차
세대수820세대
동수10개 동
최근 1년 매매35건 · 회전율 4.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.81억2건 · 26.08.21~09.03최고 8.99억 · 2021.06
- 6.53억26.09.03 · 1층
- 7.1억26.08.21 · 17층
- 6.5억26.07.21 · 23층
- 7.4억26.07.15 · 14층
최근 1개월 평균6.17억3건 · 26.04.17~05.16최고 8.2억 · 2022.02
- 6.2억26.05.16 · 2층
- 6.14억26.05.07 · 10층
- 6.16억26.04.17 · 21층
- 5.95억26.02.10 · 5층
최근 1개월 평균7억1건 · 26.08.18최고 8.4억 · 2020.10
- 7억26.08.18 · 10층
- 6.74억25.07.14 · 1층
- 7억25.03.27 · 3층
- 7.5억24.02.29 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 70% · 4.9억 | 5.11억 | 4.9억집값의 70% · LTV 기준 | 2.1억 |
| 50평형최근 1개월 평균 2건 | 6.81억 | 70% · 4.77억 | 5.11억 | 4.77억집값의 70% · LTV 기준 | 2.04억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 6.17억 | 70% · 4.32억 | 5.11억 | 4.32억집값의 70% · LTV 기준 | 1.85억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 70% · 4.9억 | 5.11억 | 4.9억집값의 70% · LTV 기준 | 2.1억 |
| 87평형최근 1개월 평균 1건 | 16.5억 | 70% · 11.55억 | 5.11억 | 5.11억집값의 31% · DSR 기준 | 11.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.75억4건 · 3.7억~4.3억월세 1.95억 / 95만 · 2건
- 전세4.3억26.08.21 · 22층 · 신규
- 월세1억 / 140만26.08.13 · 11층 · 신규
- 전세3.7억26.08.05 · 22층 · 신규
- 전세3.7억26.08.05 · 22층 · 신규
전세 중앙값4.61억2건 · 4.5억~4.72억월세 3,000만 / 125만 · 1건
- 월세3,000만 / 125만26.10.15 · 22층 · 신규
- 전세4.5억26.07.31 · 19층 · 신규
- 전세4.72억26.05.22 · 16층 · 갱신
전세 중앙값5.5억1건 · 5.5억~5.5억월세 7,500만 / 178만 · 2건
- 전세5.5억26.11.01 · 20층 · 갱신
- 월세1억 / 150만26.10.29 · 3층 · 신규
- 월세5,000만 / 205만26.06.24 · 16층 · 신규
전세 중앙값5.1억1건 · 5.1억~5.1억
- 전세5.1억26.08.03 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 44평형전용 110.5㎡ | 4.61억2건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.72억 | 3,000만 / 125만1건 중앙값 |
| 50평형전용 125.5㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | 7,500만 / 178만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.75억4건 중앙값 | 3.7억 ~ 4.3억 | 1.95억 / 95만2건 중앙값 |
| 56평형전용 139.5㎡ | 5.1억1건 중앙값 | 5.1억 ~ 5.1억 | — |
02 매매가 추이 44평형 · 전용 110.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 6.4억 · 전세 4.5억 · 갭 1.9억 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 우정아이파크 127m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 우정초등학교241m · 도보 약 5분
- 태화초등학교347m · 도보 약 7분
- 울산초등학교870m · 도보 약 17분
중학교
- 유곡중학교876m · 도보 약 17분
- 울산중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 함월고등학교1.1km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 35건은 세대수 대비 4.3%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 선경2차우정동 · 1,613세대 · 1997년
- 다운다운동 · 1,200세대 · 1992년
- e편한세상강변반구동 · 1,112세대 · 2015년
- 에일린의뜰남외동 · 920세대 · 2007년
- 울산유곡푸르지오유곡동 · 911세대 · 2010년
- 남외푸르지오1차남외동 · 892세대 · 2006년
- 선경1차우정동 · 866세대 · 1994년
- 진영동부태화동 · 739세대 · 1994년
- 에일린의뜰2차아파트장현동 · 712세대 · 2013년
- 남외푸르지오2차남외동 · 710세대 · 2007년
- 약사아이파크약사동 · 689세대 · 2015년
- 에일린의뜰3차유곡동 · 685세대 · 2014년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 25층102 · 23층103 · 24층104 · 23층105 · 22층106 · 25층107 · 24층108 · 25층109 · 24층110 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 중구 우정동 689 우정 I'PARK).