경기도 고양시 덕양구 성사동

원당대림e-편한세상

다른 이름 대림e-편한세상 · 원당 e-편한세상

경기도 고양시 덕양구 호국로 859 대림e편한세상아파트 · 지번 성사동 869

입주2009년17년차
세대수1,486세대
동수21개 동
최근 1년 매매55건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 541건
최근 1개월 평균6.19억5건 · 26.09.07~10.05최고 8억 · 2021.09
  1. 6.08억26.10.05 · 18층
  2. 6.1억26.10.03 · 13층
  3. 6.45억26.09.22 · 25층
  4. 6.23억26.09.08 · 21층
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24평형전용 59.7㎡ · 누적 241건
최근 1개월 평균5.23억2건 · 26.10.05~10.29최고 6.45억 · 2021.09
  1. 5억26.10.29 · 12층
  2. 5.45억26.10.05 · 16층
  3. 5.07억26.08.30 · 7층
  4. 5.2억26.08.29 · 14층
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45평형전용 112.2㎡ · 누적 205건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.07.30최고 7.9억 · 2021.09
  1. 6.4억26.07.30 · 13층
  2. 6.1억26.06.29 · 8층
  3. 6.2억26.05.15 · 17층
  4. 4.55억26.04.10 · 4층
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57평형전용 141.6㎡ · 누적 102건
최근 1개월 평균6.8억1건 · 25.06.02최고 7.95억 · 2021.03
  1. 6.8억25.06.02 · 10층 · 직거래
  2. 6.5억25.03.28 · 20층
  3. 6.6억25.03.21 · 4층
  4. 6.65억25.01.19 · 18층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건6.19억70% · 4.33억한도 6억4.01억4.01억집값의 65% · DSR 기준2.18억
24평형최근 1개월 평균 2건5.23억70% · 3.66억한도 6억4.01억3.66억집값의 70% · LTV 기준1.57억
45평형최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.39억
57평형최근 1개월 평균 1건6.8억70% · 4.76억한도 6억4.01억4.01억집값의 59% · DSR 기준2.79억
50평형최근 1개월 평균 1건4.8억70% · 3.36억한도 6억4.01억3.36억집값의 70% · LTV 기준1.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 6.09억 · 전세 4.1억 · 갭 2억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 원당역일산선929m · 도보 약 18분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 37곳가장 가까운 정류장 원당대림아파트 118m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 원당초등학교442m · 도보 약 9분
  • 성사초등학교502m · 도보 약 10분
  • 성라초등학교1.1km · 도보 약 20분
중학교
  • 성사중학교419m · 도보 약 8분
고등학교
  • 성사고등학교305m · 도보 약 6분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 55건은 세대수 대비 3.7%입니다.

고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 21개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 19층103 · 24층104 · 26층105 · 25층106 · 20층107 · 23층108 · 24층109 · 26층110 · 25층111 · 24층112 · 26층113 · 25층114 · 18층115 · 24층116 · 26층117 · 25층118 · 15층119 · 24층120 · 26층121 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 덕양구 성사동 869 대림e편한세상아파트).