서울특별시 송파구 가락동

극동

서울특별시 송파구 동남로 208 극동아파트 · 지번 가락동 192

입주1984년42년차
세대수555세대
동수7개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

48평형전용 120.4㎡ · 누적 75건
최근 1개월 평균18.23억2건 · 26.07.27~08.10최고 23.6억 · 2026.07
  1. 12.86억26.08.10 · 3층
  2. 최고23.6억26.07.27 · 2층
  3. 17.15억25.03.22 · 5층
  4. 17억25.03.22 · 9층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균19.8억1건 · 26.07.21최고 19.8억 · 2026.07
  1. 최고19.8억26.07.21 · 14층
  2. 12.3억24.09.28 · 10층
  3. 12억24.08.17 · 14층
  4. 11억24.06.29 · 2층
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60평형전용 149.7㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균24.9억1건 · 26.08.18최고 25.75억 · 2025.11
  1. 24.9억26.08.18 · 13층
  2. 최고25.75억25.11.22 · 8층
  3. 18.8억25.09.05 · 5층
  4. 18.3억25.05.16 · 7층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균21.9억1건 · 26.08.28최고 21.9억 · 2026.08
  1. 최고21.9억26.08.28 · 1층
  2. 신15.3억25.04.30 · 3층
  3. 신14.77억25.03.13 · 8층
  4. 14.5억25.01.17 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
48평형최근 1개월 평균 2건18.23억40% · 7.29억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.23억
24평형최근 1개월 평균 1건19.8억40% · 7.92억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.8억
60평형최근 1개월 평균 1건24.9억40% · 9.96억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.9억
34평형최근 1개월 평균 1건21.9억40% · 8.76억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 21.9억 · 전세 5억 · 갭 16.9억 · 전세가율 23%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 개롱역5호선325m · 도보 약 6분
  • 경찰병원역3호선749m · 도보 약 15분
  • 오금역3호선5호선826m · 도보 약 16분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 가락동극동아파트 98m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울가동초등학교303m · 도보 약 6분
  • 서울가주초등학교318m · 도보 약 6분
  • 서울개롱초등학교661m · 도보 약 13분
중학교
  • 송파중학교246m · 도보 약 5분
  • 보인중학교637m · 도보 약 12분
  • 오주중학교718m · 도보 약 14분
고등학교
  • 보인고등학교637m · 도보 약 12분
  • 서울인공지능고등학교957m · 도보 약 19분
  • 오금고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.1%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 15층4 · 15층5 · 15층6 · 15층7 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 가락동 192 극동아파트).