서울특별시 강서구 등촌동

등촌동아이파크

서울특별시 강서구 등촌로 163 등촌동아이파크 · 지번 등촌동 715

입주2004년22년차
세대수1,653세대
동수29개 동
최근 1년 매매62건 · 회전율 3.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 649건
최근 1개월 평균13.22억3건 · 26.09.28~10.14최고 13.7억 · 2026.10
  1. 최고13.7억26.10.14 · 4층
  2. 12.45억26.09.28 · 4층
  3. 13.5억26.09.28 · 18층
  4. 12.5억26.09.11 · 8층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 202건
최근 1개월 평균15.33억2건 · 26.09.11~09.30최고 16억 · 2026.09
  1. 최고16억26.09.30 · 15층
  2. 14.65억26.09.11 · 16층
  3. 14.75억26.08.12 · 8층
  4. 13.9억26.07.16 · 3층
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66평형전용 165.8㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균14.2억2건 · 26.07.21~08.07최고 16억 · 2025.12
  1. 14.1억26.08.07 · 18층
  2. 14.3억26.07.21 · 8층
  3. 15억26.06.27 · 7층
  4. 15억26.06.25 · 4층
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93평형전용 233.7㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균17억1건 · 26.07.28최고 17억 · 2026.07
  1. 최고17억26.07.28 · 19층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건13.22억40% · 5.29억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.21억
54평형최근 1개월 평균 2건15.33억40% · 6.13억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.33억
66평형최근 1개월 평균 2건14.2억40% · 5.68억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.19억
48평형최근 1개월 평균 1건10억40% · 4억한도 6억4.01억4억집값의 40% · LTV 기준6억
93평형최근 1개월 평균 1건17억40% · 6.8억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준13억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 93평형 · 전용 233.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.07 17억 최근 전세 2022.08 14억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 등촌역9호선892m · 도보 약 17분
  • 염창역9호선1.3km · 도보 약 26분
  • 증미역9호선1.6km · 도보 약 30분

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 215m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 서울등마초등학교242m · 도보 약 5분
  • 서울등촌초등학교459m · 도보 약 9분
  • 서울신곡초등학교653m · 도보 약 13분
중학교
  • 백석중학교500m · 도보 약 10분
  • 신정여자중학교676m · 도보 약 13분
  • 양동중학교896m · 도보 약 17분
고등학교
  • 영일고등학교408m · 도보 약 8분
  • 대일고등학교523m · 도보 약 10분
  • 한광고등학교600m · 도보 약 12분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 62건은 세대수 대비 3.8%입니다.

강서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 29개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 16층107 · 20층108 · 18층109 · 18층110 · 20층111 · 20층112 · 20층113 · 20층114 · 20층115 · 20층116 · 20층117 · 19층118 · 19층119 · 19층120 · 20층121 · 19층122 · 19층123 · 19층124 · 19층125 · 20층201 · 19층202 · 19층203 · 19층301 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크).