울산광역시 북구 염포동

염포성원상떼빌

울산광역시 북구 염포로 685 염포성원상떼빌 · 지번 염포동 326

입주2004년22년차
세대수1,799세대
동수22개 동
최근 1년 매매62건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 837건
최근 1개월 평균2.36억2건 · 26.10.07~10.17최고 2.85억 · 2015.10
  1. 2.36억26.10.17 · 8층
  2. 2.35억26.10.07 · 11층
  3. 2.24억26.09.13 · 19층
  4. 2.18억26.08.10 · 18층
가격 추이 보기 →
24평형전용 59.9㎡ · 누적 390건
최근 1개월 평균1.77억3건 · 26.09.10~09.22최고 2.27억 · 2016.08
  1. 1.73억26.09.22 · 21층
  2. 1.83억26.09.22 · 5층
  3. 1.74억26.09.10 · 24층
  4. 1.9억26.08.22 · 15층
가격 추이 보기 →
31평형전용 76.7㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균2.15억1건 · 26.06.08최고 2.37억 · 2016.07
  1. 2.15억26.06.08 · 18층
  2. 2.3억26.01.30 · 22층
  3. 2.24억25.09.15 · 5층
  4. 1.9억25.05.21 · 14층 · 직거래
가격 추이 보기 →
48평형전용 119.9㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균3.12억1건 · 26.10.15최고 3.32억 · 2024.05
  1. 3.12억26.10.15 · 7층
  2. 2.93억26.05.29 · 19층
  3. 3.07억26.05.16 · 6층
  4. 2.93억26.01.16 · 21층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.36억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,065만
24평형최근 1개월 평균 3건1.77억70% · 1.24억5.11억1.24억집값의 70% · LTV 기준5,301만
31평형최근 1개월 평균 1건2.15억70% · 1.5억5.11억1.5억집값의 70% · LTV 기준6,451만
48평형최근 1개월 평균 1건3.12억70% · 2.18억5.11억2.18억집값의 70% · LTV 기준9,360만
21평형최근 1개월 평균 1건1.54억70% · 1.07억5.11억1.07억집값의 70% · LTV 기준4,605만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 76.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.11 · 매매 2.2억 · 전세 1.7억 · 갭 5,000만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 성원상떼빌앞 122m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 염포초등학교224m · 도보 약 4분
중학교

1.5km 안에 없습니다.

고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 62건은 세대수 대비 3.4%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 22개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 15층103 · 25층104 · 25층105 · 23층106 · 25층107 · 23층108 · 25층109 · 18층110 · 25층111 · 25층112 · 24층113 · 25층114 · 25층115 · 25층116 · 23층117 · 24층118 · 13층119 · 25층120 · 19층121 · 25층122 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 북구 염포동 326 염포성원상떼빌).