서울특별시 강북구 번동

기산그린

서울특별시 강북구 월계로37길 129 · 지번 번동 191

입주2000년26년차
세대수263세대
동수2개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 5.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 152건
최근 1개월 평균4.45억2건 · 26.10.01~10.28최고 5.59억 · 2021.11
  1. 4.4억26.10.28 · 10층
  2. 4.5억26.10.01 · 3층
  3. 4.15억26.08.14 · 14층
  4. 4.03억26.07.20 · 19층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.03.28최고 6.4억 · 2021.08
  1. 5억26.03.28 · 20층
  2. 5.05억25.10.11 · 4층
  3. 5.1억25.03.21 · 10층
  4. 4.95억25.03.19 · 21층
가격 추이 보기 →
30평형전용 76.1㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균5.75억1건 · 26.10.02최고 6.2억 · 2021.08
  1. 5.75억26.10.02 · 18층
  2. 5.17억25.07.19 · 5층
  3. 5.15억24.04.20 · 11층
  4. 4.95억24.03.30 · 7층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건4.45억40% · 1.78억한도 6억4.01억1.78억집값의 40% · LTV 기준2.67억
34평형최근 1개월 평균 1건5억40% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 40% · LTV 기준3억
30평형최근 1개월 평균 1건5.75억40% · 2.3억한도 6억4.01억2.3억집값의 40% · LTV 기준3.45억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 76.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.05 · 매매 2.97억 · 전세 2.2억 · 갭 7,700만 · 전세가율 74%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 월계역경원선1.5km · 도보 약 29분
  • 미아(서울사이버대학)역4호선1.5km · 도보 약 30분
  • 광운대역경원선경의중앙선경춘선1.7km · 도보 약 32분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 34곳가장 가까운 정류장 기산아파트.2단지후문 47m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울번동초등학교361m · 도보 약 7분
  • 서울오현초등학교519m · 도보 약 10분
  • 서울월계초등학교575m · 도보 약 11분
중학교
  • 신창중학교357m · 도보 약 7분
  • 염광중학교580m · 도보 약 11분
  • 번동중학교858m · 도보 약 17분
고등학교
  • 염광고등학교584m · 도보 약 11분
  • 염광메디텍고등학교584m · 도보 약 11분
  • 월계고등학교649m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 5.7%입니다.

강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 21층102 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강북구 번동 191).