최근 1개월 평균8.58억3건 · 26.07.29~08.15최고 9.52억 · 2021.10
- 8.8억26.08.15 · 17층
- 8.6억26.08.06 · 10층
- 8.35억26.07.29 · 14층
- 8.05억26.07.05 · 25층
경기도 수원시 권선구 금곡동
수원모아미래도센트럴타운1단지
경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 341 수원모아미래도센트럴타운1단지 · 지번 금곡동 1078
입주2017년9년차
세대수680세대
동수7개 동
최근 1년 매매28건 · 회전율 4.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.4억1건 · 26.10.12최고 8.5억 · 2021.10
- 8.4억26.10.12 · 8층
- 7.55억26.06.01 · 18층
- 7.35억26.05.02 · 25층
- 7.48억26.03.21 · 19층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 3건 | 8.58억 | 70% · 6.01억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 47% · DSR 기준 | 4.58억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 8.4억 | 70% · 5.88억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 48% · DSR 기준 | 4.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5억5건 · 4억~5.3억월세 5,000만 / 180만 · 1건
- 전세5억26.10.15 · 20층 · 갱신
- 전세5.3억26.10.06 · 3층 · 신규
- 전세4.83억26.09.11 · 20층 · 갱신
- 월세5,000만 / 180만26.07.27 · 15층 · 신규
전세 중앙값4.62억1건 · 4.62억~4.62억월세 1억 / 140만 · 1건
- 전세4.62억26.09.29 · 5층 · 갱신
- 월세1억 / 140만26.08.06 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 99.8㎡ | 5억5건 중앙값 | 4억 ~ 5.3억 | 5,000만 / 180만1건 중앙값 |
| 34평형전용 84.9㎡ | 4.62억1건 중앙값 | 4.62억 ~ 4.62억 | 1억 / 140만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 8.2억 · 전세 4억 · 갭 4.2억 · 전세가율 49%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 197m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 수원가온초등학교154m · 도보 약 3분
- 상촌초등학교367m · 도보 약 7분
- 수원중촌초등학교660m · 도보 약 13분
중학교
- 상촌중학교260m · 도보 약 5분
- 칠보중학교602m · 도보 약 12분
고등학교
- 수원칠보고등학교601m · 도보 약 12분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 28건은 세대수 대비 4.1%입니다.
수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동 · 1,833세대 · 2022년
- 호매실GS아파트호매실동 · 1,754세대 · 1998년
- 권선자이e편한세상권선동 · 1,753세대 · 2011년
- 삼환구운동 · 1,680세대 · 1991년
- 수원아이파크시티7단지권선동 · 1,596세대 · 2016년
- 호매실마을13단지호매실동 · 1,428세대 · 2015년
- 수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동 · 1,403세대 · 2022년
- 한양수자인파크원호매실동 · 1,394세대 · 2018년
- 호매실역서희스타힐스금곡동 · 1,318세대 · 2011년
- 벨섬시티호매실동 · 1,300세대 · 2017년
- 엘지빌리지2금곡동 · 1,236세대 · 1998년
- 보성,유원권선동 · 1,200세대 · 1996년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 25층106 · 24층107 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 금곡동 1078 수원모아미래도센트럴타운1단지).