대구광역시 수성구 황금동

우방2

다른 이름 수성지구2차우방타운

대구광역시 수성구 청호로 330 수성지구2차우방타운 · 지번 황금동 60

입주1986년40년차
세대수535세대
동수10개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 5.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 151건
최근 1개월 평균9.12억3건 · 26.08.28~09.23최고 14.3억 · 2020.10
  1. 9.6억26.09.23 · 5층
  2. 8.9억26.09.09 · 5층
  3. 8.85억26.08.28 · 2층
  4. 9.9억26.06.22 · 3층
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31평형전용 76.4㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균9.6억2건 · 26.10.13~10.15최고 10.05억 · 2020.10
  1. 9.4억26.10.15 · 2층
  2. 9.8억26.10.13 · 2층
  3. 7.95억26.09.12 · 5층
  4. 9.5억26.09.10 · 2층
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25평형전용 62.9㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균7.15억1건 · 26.10.14최고 8.7억 · 2020.12
  1. 7.15억26.10.14 · 4층
  2. 7.28억26.07.15 · 4층
  3. 6.6억26.06.30 · 2층
  4. 7.2억26.02.13 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건9.12억70% · 6.38억5.11억5.11억집값의 56% · DSR 기준4억
31평형최근 1개월 평균 2건9.6억70% · 6.72억5.11억5.11억집값의 53% · DSR 기준4.49억
25평형최근 1개월 평균 1건7.15억70% · 5.01억5.11억5.01억집값의 70% · LTV 기준2.15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 76.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 9.6억 · 전세 6,000만 · 갭 9억 · 전세가율 6%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 어린이세상역대구 3호선1.4km · 도보 약 27분
  • 수성구청(KBS)역대구 2호선1.5km · 도보 약 28분
  • 만촌역대구 2호선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 국립대구박물관건너 88m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 대구경동초등학교684m · 도보 약 13분
  • 대구성동초등학교903m · 도보 약 18분
  • 대구대청초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 동도중학교374m · 도보 약 7분
  • 정화중학교407m · 도보 약 8분
  • 오성중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 경북고등학교209m · 도보 약 4분
  • 정화여자고등학교407m · 도보 약 8분
  • 영남공업고등학교677m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 5.6%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 5층202 · 5층203 · 5층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 5층210 · 5층211 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 수성구 황금동 60 수성지구2차우방타운).