대구광역시 수성구 범어동

청구성조타운

국채보상로 846 · 지번 범어동 2017

입주1996년30년차
세대수445세대
동수3개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 4.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 수성구 범어동 2017

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.5㎡ · 누적 169건
최근 1개월 평균2.65억3건 · 26.10.07~10.10최고 5억 · 2021.05
  1. 2.65억26.10.10 · 11층
  2. 2.7억26.10.08 · 8층
  3. 2.6억26.10.07 · 7층
  4. 2.6억26.07.21 · 12층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.08.03최고 6.3억 · 2021.10
  1. 3.3억26.08.03 · 15층 · 직거래
  2. 3.53억26.02.12 · 3층
  3. 3.46억26.01.30 · 11층
  4. 3.3억25.12.06 · 15층
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32평형전용 79.3㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균3.6억1건 · 26.01.29최고 5.3억 · 2021.06
  1. 3.6억26.01.29 · 11층
  2. 3.49억25.12.24 · 12층
  3. 3.1억25.12.13 · 14층
  4. 3.2억24.04.17 · 7층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균5.23억2건 · 20.09.17~10.13최고 5.45억 · 2020.10
  1. 최고5.45억20.10.13 · 13층
  2. 5억20.09.17 · 8층
  3. 신5.15억18.10.20 · 8층
  4. 신5억18.08.27 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건2.65억70% · 1.85억5.11억1.85억집값의 70% · LTV 기준7,945만
34평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
32평형최근 1개월 평균 1건3.6억70% · 2.52억5.11억2.52억집값의 70% · LTV 기준1.08억
54평형최근 1개월 평균 2건5.23억70% · 3.66억5.11억3.66억집값의 70% · LTV 기준1.57억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 135.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.10 · 매매 5.45억 · 전세 4.2억 · 갭 1.25억 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 4.9%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 14층103 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.