대구광역시 달서구 본동

월성주공5

다른 이름 월성주공5단지아파트

대구광역시 달서구 구마로12길 89 월성주공5단지아파트 · 지번 본동 616

입주1992년34년차
세대수1,740세대
동수10개 동
최근 1년 매매51건 · 회전율 2.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 38.6㎡ · 누적 746건
최근 1개월 평균5,800만2건 · 26.09.12~09.23최고 1.5억 · 2021.08
  1. 5,800만26.09.23 · 2층
  2. 5,800만26.09.12 · 4층
  3. 6,500만26.08.22 · 5층
  4. 5,800만26.08.06 · 1층
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18평형전용 44.9㎡ · 누적 370건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.10.07최고 1.67억 · 2021.09
  1. 7,000만26.10.07 · 12층
  2. 8,500만26.06.24 · 7층 · 직거래
  3. 6,800만26.05.21 · 15층
  4. 7,200만26.05.19 · 1층
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20평형전용 49.9㎡ · 누적 227건
최근 1개월 평균8,600만2건 · 26.10.13~10.15최고 2.1억 · 2021.07
  1. 9,300만26.10.15 · 13층
  2. 7,900만26.10.13 · 15층
  3. 1억26.04.25 · 11층
  4. 7,500만26.03.26 · 3층
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16평형전용 41.3㎡ · 누적 199건
최근 1개월 평균6,900만1건 · 26.10.22최고 1.49억 · 2021.03
  1. 6,900만26.10.22 · 1층
  2. 7,300만26.08.26 · 7층
  3. 9,300만26.08.21 · 2층
  4. 7,900만26.07.14 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 2건5,800만70% · 4,059만5.11억4,059만집값의 70% · LTV 기준1,741만
18평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
20평형최근 1개월 평균 2건8,600만70% · 6,020만5.11억6,020만집값의 70% · LTV 기준2,580만
16평형최근 1개월 평균 1건6,900만70% · 4,830만5.11억4,830만집값의 70% · LTV 기준2,070만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 41.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 7,450만 · 전세 6,500만 · 갭 950만 · 전세가율 87%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 월촌역대구 1호선1.4km · 도보 약 27분
  • 송현역대구 1호선1.5km · 도보 약 29분
  • 상인역대구 1호선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 월성주공5단지앞 160m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구감천초등학교313m · 도보 약 6분
  • 대구월성초등학교362m · 도보 약 7분
  • 대구덕인초등학교626m · 도보 약 12분
중학교
  • 효성중학교628m · 도보 약 12분
  • 대건중학교646m · 도보 약 13분
  • 학산중학교862m · 도보 약 17분
고등학교
  • 효성여자고등학교628m · 도보 약 12분
  • 대건고등학교646m · 도보 약 13분
  • 송현여자고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 51건은 세대수 대비 2.9%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 15층502 · 15층503 · 15층504 · 15층505 · 15층506 · 15층507 · 15층508 · 15층509 · 15층510 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 본동 616 월성주공5단지아파트).