대구광역시 수성구 범어동

범어우방그린빌

달구벌대로492길 20 · 지번 범어동 243

입주2003년23년차
세대수45세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 수성구 범어동 243

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

57평형전용 142.8㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균9.25억1건 · 26.02.09최고 12.7억 · 2021.05
  1. 9.25억26.02.09 · 4층
  2. 8.8억25.01.24 · 9층
  3. 8.5억24.01.19 · 5층
  4. 최고12.7억21.05.04 · 2층
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61평형전용 152.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균9억1건 · 19.02.19최고 9억 · 2019.02
  1. 최고9억19.02.19 · 4층
  2. 신7억17.07.18 · 9층
  3. 신6.4억17.06.30 · 3층
  4. 4.2억14.08.25 · 3층
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44평형전용 110.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균6.3억1건 · 17.10.23최고 6.35억 · 2017.07
  1. 6.3억17.10.23 · 3층
  2. 최고6.35억17.07.25 · 9층
  3. 신6억17.04.17 · 4층
  4. 신5.9억16.03.22 · 4층
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60평형전용 150.5㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균7.37억1건 · 17.10.24최고 7.37억 · 2017.10
  1. 최고7.37억17.10.24 · 2층
  2. 신5.1억14.11.21 · 3층
  3. 신4.5억14.05.20 · 2층
  4. 4.3억14.05.12 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
57평형최근 1개월 평균 1건9.25억70% · 6.47억5.11억5.11억집값의 55% · DSR 기준4.14억
61평형최근 1개월 평균 1건9억70% · 6.3억5.11억5.11억집값의 57% · DSR 기준3.89억
44평형최근 1개월 평균 1건6.3억70% · 4.41억5.11억4.41억집값의 70% · LTV 기준1.89억
60평형최근 1개월 평균 1건7.37억70% · 5.16억5.11억5.11억집값의 69% · DSR 기준2.26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 142.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.09 · 매매 4.3억 · 전세 3.8억 · 갭 5,000만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.2%입니다.

수성구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.