부산광역시 부산진구 부전동

성원더프라임아파트

부전로95번길 33 · 지번 부전동 424-2

입주2016년10년차
세대수76세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 5.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 부산진구 부전동 424-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형 (45㎡)전용 44.5㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균1.74억1건 · 26.05.09최고 2.2억 · 2021.06
  1. 1.74억26.05.09 · 11층
  2. 2.07억22.11.15 · 14층
  3. 2억22.10.25 · 9층
  4. 2억22.10.14 · 4층 · 직거래
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18평형 (46㎡)전용 45.7㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균1.59억1건 · 25.12.18최고 2.2억 · 2021.03
  1. 1.59억25.12.18 · 9층
  2. 1.75억25.04.11 · 6층
  3. 1.7억25.04.04 · 3층 · 직거래
  4. 1.9억23.07.20 · 12층 · 직거래
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23평형전용 57.0㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2억1건 · 26.04.28최고 2.5억 · 2022.03
  1. 2억26.04.28 · 3층
  2. 2.1억25.11.20 · 7층
  3. 2.3억24.03.07 · 5층
  4. 최고2.5억22.03.26 · 12층
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18평형 (44㎡)전용 44.5㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.26억1건 · 18.02.03최고 2.26억 · 2018.02
  1. 최고2.26억18.02.03 · 14층
  2. 2.06억16.04.19 · 14층
  3. 2.07억16.04.19 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건1.74억70% · 1.22억5.11억1.22억집값의 70% · LTV 기준5,220만
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건1.59억70% · 1.11억5.11억1.11억집값의 70% · LTV 기준4,770만
23평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만
18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건2.26억70% · 1.58억5.11억1.58억집값의 70% · LTV 기준6,781만
22평형최근 1개월 평균 3건2.37억70% · 1.66억5.11억1.66억집값의 70% · LTV 기준7,105만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 (46㎡) · 전용 45.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.07 · 매매 1.9억 · 전세 1.7억 · 갭 2,000만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 5.3%입니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.