최근 1개월 평균13.72억3건 · 26.10.15~10.19최고 14.5억 · 2026.10
- 12.9억26.10.19 · 2층
- 최고14.5억26.10.16 · 8층
- 13.77억26.10.15 · 12층
- 13억26.09.13 · 10층
서울특별시 은평구 수색동
DMC롯데캐슬더퍼스트
서울특별시 은평구 수색로 300 DMC롯데캐슬더퍼스트 · 지번 수색동 417
입주2021년5년차
세대수1,192세대
동수15개 동
최근 1년 매매79건 · 회전율 6.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.3억1건 · 26.08.11최고 12.3억 · 2026.08
- 최고12.3억26.08.11 · 4층
- 11.55억26.06.27 · 2층
- 11.6억26.06.27 · 7층
- 11.99억26.06.13 · 9층
최근 1개월 평균7.15억1건 · 26.07.10최고 7.15억 · 2026.07
- 최고7.15억26.07.10 · 9층
- 신6.88억26.05.08 · 6층
- 6억26.03.20 · 4층
- 6.4억25.12.27 · 4층
최근 1개월 평균8.9억1건 · 26.04.29최고 8.9억 · 2026.04
- 최고8.9억26.04.29 · 6층
- 신8.7억26.03.07 · 12층
- 신8.4억25.12.13 · 11층
- 7.9억25.11.22 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 13.72억 | 40% · 5.49억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.72억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 12.3억 | 40% · 4.92억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.29억 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 7.15억 | 40% · 2.86억한도 6억 | 4.01억 | 2.86억집값의 40% · LTV 기준 | 4.29억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 8.9억 | 40% · 3.56억한도 6억 | 4.01억 | 3.56억집값의 40% · LTV 기준 | 5.34억 |
| 46평형최근 1개월 평균 2건 | 13.55억 | 40% · 5.42억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.54억 |
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 14억 | 40% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.09억29건 · 4.7억~6.8억월세 1.25억 / 100만 · 20건
- 월세4.5억 / 50만26.10.25 · 9층 · 신규
- 전세6.2억26.10.19 · 19층 · 갱신
- 전세6.3억26.10.17 · 8층 · 갱신
- 월세2.5억 / 170만26.10.09 · 11층 · 신규
전세 중앙값7.17억28건 · 5.5억~8.4억월세 2억 / 263만 · 8건
- 전세7.14억26.10.20 · 13층 · 갱신
- 전세7.2억26.10.17 · 4층 · 신규
- 전세6.82억26.10.14 · 8층 · 갱신
- 전세7.35억26.10.05 · 16층 · 갱신
전세 중앙값4.72억3건 · 4.72억~5.2억월세 1.76억 / 48만 · 14건
- 월세6,575만 / 10만26.09.28 · 6층 · 갱신
- 월세1.53억 / 39만26.09.08 · 12층 · 갱신
- 월세3.6억 / 105만26.08.08 · 7층 · 신규
- 월세5,885만 / 23만26.07.29 · 14층 · 갱신
전세 중앙값9억5건 · 7.35억~9.4억월세 3억 / 264만 · 2건
- 전세9.4억26.10.20 · 7층 · 신규
- 전세9억26.09.22 · 23층 · 신규
- 월세3억 / 263만26.09.05 · 12층 · 갱신
- 전세9억26.09.04 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 7.17억28건 중앙값 | 5.5억 ~ 8.4억 | 2억 / 263만8건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 6.09억29건 중앙값 | 4.7억 ~ 6.8억 | 1.25억 / 100만20건 중앙값 |
| 16평형전용 39.8㎡ | 3.97억3건 중앙값 | 3.45억 ~ 4.05억 | 1.05억 / 26만3건 중앙값 |
| 20평형전용 49.9㎡ | 4.72억3건 중앙값 | 4.72억 ~ 5.2억 | 1.76억 / 48만14건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 9억3건 중앙값 | 8.93억 ~ 10억 | — |
| 40평형전용 99.9㎡ | 9억5건 중앙값 | 7.35억 ~ 9.4억 | 3억 / 264만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 7.53억 · 전세 4.3억 · 갭 3.23억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 수색역경의중앙선566m · 도보 약 11분
- 디지털미디어시티역인천국제공항선경의중앙선6호선1.0km · 도보 약 19분
- 증산(명지대앞)역6호선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 수색교 146m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울수색초등학교371m · 도보 약 7분
- 서울상암초등학교955m · 도보 약 19분
- 서울하늘초등학교970m · 도보 약 19분
중학교
- 상암중학교752m · 도보 약 15분
- 증산중학교1.1km · 도보 약 21분
- 숭실중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 상암고등학교839m · 도보 약 16분
- 향동고등학교1.3km · 도보 약 25분
- 숭실고등학교1.3km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 79건은 세대수 대비 6.6%입니다.
은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 녹번역e편한세상캐슬응암동 · 2,569세대 · 2021년
- DMCSK뷰아이파크포레수색동 · 1,486세대 · 2025년
- e편한세상 수색 에코포레수색동 · 1,440세대 · 2003년
- 라이프미성불광동 · 1,340세대 · 1988년
- 백련산에스케이뷰아이파크응암동 · 1,305세대 · 2020년
- 래미안베라힐즈녹번동 · 1,305세대 · 2019년
- 북한산푸르지오녹번동 · 1,230세대 · 2015년
- DMC파인시티자이수색동 · 1,223세대 · 2025년
- 북한산현대힐스테이트3차아파트불광동 · 1,185세대 · 2010년
- 백련산힐스테이트1차응암동 · 1,028세대 · 2011년
- 베르디움STAY1대조동 · 977세대 · 2022년
- 백련산힐스테이트4차응암동 · 963세대 · 2018년
동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 7층102 · 12층103 · 12층104 · 25층105 · 18층106 · 17층107 · 7층108 · 17층109 · 18층110 · 18층111 · 19층112 · 20층113 · 24층114 · 25층115 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 은평구 수색동 417 DMC롯데캐슬더퍼스트).