최근 1개월 평균4.38억3건 · 26.10.03~10.24최고 5.55억 · 2021.09
- 4.25억26.10.24 · 3층
- 4.48억26.10.03 · 20층
- 4.42억26.10.03 · 10층
- 4.65억26.09.13 · 23층 · 직거래
충청북도 청주시 상당구 방서동
청주센트럴자이
충청북도 청주시 상당구 단재로 316 청주센트럴자이 · 지번 방서동 654
입주2018년8년차
세대수1,500세대
동수16개 동
최근 1년 매매82건 · 회전율 5.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.4억3건 · 26.07.14~08.08최고 4.35억 · 2021.10
- 3.39억26.08.08 · 4층
- 3.47억26.07.29 · 4층
- 3.34억26.07.14 · 1층
- 3.58억26.06.21 · 4층
최근 1개월 평균4.1억1건 · 26.10.24최고 4.8억 · 2021.09
- 4.1억26.10.24 · 10층
- 4.04억26.08.13 · 6층
- 4.09억26.06.28 · 20층
- 4.07억26.05.11 · 7층
최근 1개월 평균6.7억1건 · 26.01.02최고 9.5억 · 2025.10
- 6.7억26.01.02 · 22층 · 직거래
- 최고9.5억25.10.13 · 29층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 4.38억 | 70% · 3.07억 | 5.11억 | 3.07억집값의 70% · LTV 기준 | 1.32억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 3.4억 | 70% · 2.38억 | 5.11억 | 2.38억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 4.1억 | 70% · 2.87억 | 5.11억 | 2.87억집값의 70% · LTV 기준 | 1.23억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.65억 | 70% · 3.96억 | 5.11억 | 3.96억집값의 70% · LTV 기준 | 1.7억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 6.7억 | 70% · 4.69억 | 5.11억 | 4.69억집값의 70% · LTV 기준 | 2.01억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.57억3건 · 3억~3.6억월세 3,000만 / 135만 · 4건
- 월세3,000만 / 140만26.10.17 · 28층 · 신규
- 전세3억26.08.31 · 5층 · 신규
- 전세3.57억26.08.22 · 19층 · 갱신
- 월세3,000만 / 150만26.06.27 · 20층 · 신규
전세 중앙값3.15억2건 · 3.15억~3.15억월세 3,000만 / 110만 · 1건
- 전세3.15억26.09.05 · 9층 · 갱신
- 전세3.15억26.07.19 · 17층 · 신규
- 월세3,000만 / 110만26.07.11 · 2층 · 신규
전세 중앙값3.65억3건 · 3.65억~3.65억
- 전세3.65억26.05.27 · 2층 · 갱신
- 전세3.65억26.05.27 · 2층 · 갱신
- 전세3.65억26.05.27 · 2층 · 갱신
전세 중앙값3.3억1건 · 3.3억~3.3억
- 전세3.3억26.09.21 · 23층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 3.57억3건 중앙값 | 3억 ~ 3.6억 | 3,000만 / 135만4건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 3.15억2건 중앙값 | 3.15억 ~ 3.15억 | 3,000만 / 110만1건 중앙값 |
| 29평형전용 73.6㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | — |
| 41평형전용 101.9㎡ | 3.65억3건 중앙값 | 3.65억 ~ 3.65억 | — |
02 매매가 추이 43평형 · 전용 108.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.01 · 매매 6.7억 · 전세 5.1억 · 갭 1.6억 · 전세가율 76%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 센트럴자이2게이트 153m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 단재초등학교156m · 도보 약 3분
- 운동초등학교1.2km · 도보 약 24분
- 원평초등학교1.3km · 도보 약 26분
중학교
- 원평중학교1.1km · 도보 약 21분
- 운동중학교1.2km · 도보 약 24분
- 용암중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 상당고등학교944m · 도보 약 18분
- 청주하이텍고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 82건은 세대수 대비 5.5%입니다.
청주시 상당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 중흥에스-클래스더퍼스트방서동 · 1,595세대 · 2018년
- 세원한아름용암동 · 1,530세대 · 1994년
- 청주용정한라비발디용정동 · 1,400세대 · 2013년
- 센트럴힐데스하임탑동 · 1,368세대 · 2022년
- 동남지구호반써밋브룩사이드방서동 · 1,215세대 · 2023년
- 건영용암동 · 1,046세대 · 1999년
- 현대금천동 · 1,032세대 · 1992년
- 우미린풀하우스방서동 · 1,016세대 · 2020년
- 부영용암동 · 979세대 · 1996년
- 동남힐데스하임용암동 · 910세대 · 2020년
- 우미린에듀파크2단지용담동 · 901세대 · 2018년
- 중흥마을마이빌아파트용암동 · 856세대 · 2003년
동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 29층102동 · 29층103동 · 29층104동 · 28층105동 · 25층106동 · 29층107동 · 29층108동 · 29층109동 · 29층110동 · 25층111동 · 23층112동 · 20층113동 · 22층114동 · 28층115동 · 25층116동 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청북도 청주시 상당구 방서동 654 청주센트럴자이).