최근 1개월 평균12.1억2건 · 26.07.30~08.22최고 12.1억 · 2026.08
- 최고12.1억26.08.22 · 6층
- 최고12.1억26.07.30 · 8층
- 신11.67억26.06.26 · 12층
- 10.58억26.04.23 · 7층
서울특별시 관악구 봉천동
관악동부센트레빌
서울특별시 관악구 은천로33길 5 관악동부센트레빌아파트 · 지번 봉천동 1719
입주2004년22년차
세대수487세대
동수7개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 4.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균13.57억3건 · 26.07.17~08.04최고 14.25억 · 2026.07
- 12.95억26.08.04 · 10층
- 최고14.25억26.07.30 · 16층
- 신13.5억26.07.17 · 18층
- 신13.3억26.06.06 · 12층
최근 1개월 평균13.8억1건 · 26.08.22최고 13.95억 · 2026.07
- 13.8억26.08.22 · 10층
- 최고13.95억26.07.17 · 16층
- 10.5억25.03.04 · 4층
- 10.7억24.07.31 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 12.1억 | 40% · 4.84억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 33% · DSR 기준 | 8.09억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 13.57억 | 40% · 5.43억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.56억 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 13.8억 | 40% · 5.52억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.7억1건 · 4.7억~4.7억월세 8,000만 / 180만 · 9건
- 월세1억 / 200만26.10.28 · 8층 · 갱신
- 월세5,000만 / 180만26.10.14 · 5층 · 갱신
- 월세4,000만 / 228만26.09.18 · 10층 · 신규
- 월세1억 / 195만26.09.05 · 6층 · 신규
전세 중앙값6.8억1건 · 6.8억~6.8억
- 전세6.8억26.05.28 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형전용 59.8㎡ | 4.7억1건 중앙값 | 4.7억 ~ 4.7억 | 8,000만 / 180만9건 중앙값 |
| 34평형전용 84.7㎡ | 6.8억1건 중앙값 | 6.8억 ~ 6.8억 | — |
02 매매가 추이 45평형 · 전용 113.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.06 · 매매 8.95억 · 전세 5.55억 · 갭 3.4억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 서울대입구(관악구청)역2호선682m · 도보 약 13분
- 봉천역2호선978m · 도보 약 19분
- 숭실대입구(살피재)역7호선1.0km · 도보 약 20분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 관악동부센트레빌아파트앞 86m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울신봉초등학교230m · 도보 약 4분
- 서울구암초등학교472m · 도보 약 9분
- 서울봉현초등학교605m · 도보 약 12분
중학교
- 구암중학교654m · 도보 약 13분
- 봉원중학교778m · 도보 약 15분
- 국사봉중학교932m · 도보 약 18분
고등학교
- 구암고등학교594m · 도보 약 12분
- 서울관광고등학교641m · 도보 약 12분
- 영락의료과학고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 4.5%입니다.
관악구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 관악산휴먼시아2단지신림동 · 2,265세대 · 2008년
- 관악드림(동아)봉천동 · 2,184세대 · 2003년
- 벽산블루밍봉천동 · 2,105세대 · 2005년
- 관악푸르지오봉천동 · 2,064세대 · 2004년
- 두산봉천동 · 2,001세대 · 2000년
- 현대(관악)봉천동 · 1,729세대 · 1992년
- 신림현대신림동 · 1,634세대 · 1993년
- 봉천우성봉천동 · 1,597세대 · 2000년
- 삼성산주공(주공3단지)신림동 · 1,482세대 · 2000년
- 신림푸르지오신림동 · 1,456세대 · 2005년
- 관악드림(삼성)봉천동 · 1,360세대 · 2003년
- 봉천동아봉천동 · 1,261세대 · 2000년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 19층103 · 20층104 · 18층105 · 19층106 · 12층107 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 관악구 봉천동 1719 관악동부센트레빌아파트).