최근 1개월 평균9.75억3건 · 26.10.17~10.28최고 9.9억 · 2026.08
- 9.75억26.10.28 · 23층
- 9.7억26.10.24 · 9층
- 9.8억26.10.17 · 24층
- 9.55억26.09.05 · 6층
경기도 광주시 역동
광주역자연앤자이
경기도 광주시 광주역5로 18 광주역자연앤자이 · 지번 역동 364
입주2021년5년차
세대수1,031세대
동수9개 동
최근 1년 매매57건 · 회전율 5.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.1억1건 · 26.09.14최고 8.8억 · 2026.08
- 8.1억26.09.14 · 1층
- 최고8.8억26.08.14 · 15층
- 8.7억26.08.13 · 18층
- 8.5억26.07.12 · 28층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 9.75억 | 70% · 6.83억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 41% · DSR 기준 | 5.74억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 8.1억 | 70% · 5.67억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 49% · DSR 기준 | 4.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.3억17건 · 4억~6억월세 1.75억 / 148만 · 6건
- 월세2억 / 130만26.11.01 · 11층 · 신규
- 월세5,000만 / 190만26.10.23 · 13층 · 신규
- 월세2억 / 140만26.10.20 · 20층 · 갱신
- 전세5.5억26.10.16 · 14층 · 신규
전세 중앙값4.46억2건 · 4.2억~4.72억
- 전세4.2억26.09.03 · 15층 · 신규
- 전세4.72억26.09.02 · 9층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.5㎡ | 5.3억17건 중앙값 | 4억 ~ 6억 | 1.75억 / 148만6건 중앙값 |
| 30평형전용 74.8㎡ | 4.46억2건 중앙값 | 4.2억 ~ 4.72억 | — |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 8.1억 · 전세 4.46억 · 갭 3.64억 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 경기광주역경강선499m · 도보 약 10분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 광주역자연앤자이 154m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 역동초등학교684m · 도보 약 13분
- 광주초등학교861m · 도보 약 17분
- 경안초등학교980m · 도보 약 19분
중학교
- 광주중학교735m · 도보 약 14분
- 경안중학교1.0km · 도보 약 20분
- 탄벌중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 광주중앙고등학교534m · 도보 약 10분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 57건은 세대수 대비 5.5%입니다.
광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵오포센트리체고산동 · 1,475세대 · 2023년
- 광주센트럴푸르지오쌍령동 · 1,425세대 · 2018년
- 더샵오포센트럴포레고산동 · 1,396세대 · 2022년
- 오포문형양우내안애문형동 · 1,028세대 · 2018년
- 오포자이오브제고산동 · 927세대 · 2024년
- 광주행정타운아이파크송정동 · 828세대 · 2024년
- 동보탄벌동 · 815세대 · 1996년
- 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 · 706세대 · 2019년
- 태전효성해링턴플레이스태전동 · 702세대 · 2018년
- 두산위브광주센트럴파크탄벌동 · 693세대 · 2024년
- 성원태전동 · 654세대 · 1999년
- 광주태전아이파크태전동 · 640세대 · 2017년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 29층102동 · 16층103동 · 27층104동 · 29층105동 · 29층106동 · 29층107동 · 26층108동 · 29층109동 · 29층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광주시 역동 364 광주역자연앤자이).