최근 1개월 평균6.45억1건 · 26.09.22최고 6.5억 · 2025.12
- 6.45억26.09.22 · 15층
- 6.49억26.08.09 · 20층
- 6.47억26.08.02 · 6층
- 최고6.5억25.12.21 · 10층
경기도 광주시 고산동
오포자이오브제
경기도 광주시 고산별빛로 57 오포자이오브제 · 지번 고산동 707
입주2024년2년차
세대수927세대
동수10개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 0.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.8억1건 · 26.08.22최고 6억 · 2026.07
- 5.8억26.08.22 · 18층
- 최고6억26.07.04 · 13층
- 4.38억24.12.27 · 7층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.45억 | 70% · 4.51억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 62% · DSR 기준 | 2.44억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 70% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.8억11건 · 3.2억~4.2억월세 5,000만 / 168만 · 12건
- 전세4억26.10.12 · 8층 · 신규
- 월세3,000만 / 137만26.10.11 · 9층 · 갱신
- 월세3,000만 / 190만26.09.16 · 3층 · 신규
- 월세5,000만 / 130만26.09.12 · 16층 · 갱신
전세 중앙값4.1억7건 · 3.78억~4.5억월세 3,500만 / 190만 · 8건
- 전세4.1억26.10.13 · 12층 · 갱신
- 월세5,000만 / 200만26.10.10 · 11층 · 신규
- 전세3.99억26.10.02 · 2층 · 갱신
- 월세3,000만 / 210만26.09.14 · 23층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.1억7건 중앙값 | 3.78억 ~ 4.5억 | 3,500만 / 190만8건 중앙값 |
| 30평형전용 74.7㎡ | 3.8억11건 중앙값 | 3.2억 ~ 4.2억 | 5,000만 / 168만12건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 6.45억 · 전세 4.2억 · 갭 2.25억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 6곳가장 가까운 정류장 오포자이오브제 129m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 고산별빛초등학교521m · 도보 약 10분
- 고산하늘초등학교1.1km · 도보 약 22분
- 오포초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
- 오포중학교913m · 도보 약 18분
- 태전중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 오포고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 0.8%입니다.
광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵오포센트리체고산동 · 1,475세대 · 2023년
- 광주센트럴푸르지오쌍령동 · 1,425세대 · 2018년
- 더샵오포센트럴포레고산동 · 1,396세대 · 2022년
- 광주역자연앤자이역동 · 1,031세대 · 2021년
- 오포문형양우내안애문형동 · 1,028세대 · 2018년
- 광주행정타운아이파크송정동 · 828세대 · 2024년
- 동보탄벌동 · 815세대 · 1996년
- 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 · 706세대 · 2019년
- 태전효성해링턴플레이스태전동 · 702세대 · 2018년
- 두산위브광주센트럴파크탄벌동 · 693세대 · 2024년
- 성원태전동 · 654세대 · 1999년
- 광주태전아이파크태전동 · 640세대 · 2017년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 22층102동 · 25층103동 · 25층104동 · 25층105동 · 25층106동 · 21층107동 · 25층108동 · 25층109동 · 25층110동 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광주시 고산동 707 오포자이오브제).