최근 1개월 평균26.7억1건 · 26.10.15최고 26.7억 · 2026.10
- 최고26.7억26.10.15 · 5층
- 24.5억26.04.29 · 8층
- 22억26.04.28 · 2층
- 신25억25.10.17 · 13층
서울특별시 용산구 한남동
한남힐스테이트
서울특별시 용산구 장문로 141 한남힐스테이트 · 지번 한남동 807
입주2003년23년차
세대수283세대
동수6개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 1.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균25.5억1건 · 25.06.27최고 25.5억 · 2025.06
- 최고25.5억25.06.27 · 4층
- 22.2억25.03.19 · 1층
- 신24억24.08.06 · 10층
- 신22억22.01.19 · 1층
최근 1개월 평균19억1건 · 20.12.07최고 19.5억 · 2020.09
- 19억20.12.07 · 8층
- 최고19.5억20.09.22 · 3층
- 신19억20.07.01 · 13층
- 신18억19.10.26 · 9층
최근 1개월 평균22.85억1건 · 25.05.08최고 24.3억 · 2024.05
- 22.85억25.05.08 · 2층
- 23억25.02.21 · 3층
- 최고24.3억24.05.16 · 14층
- 신17억20.07.30 · 8층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 26.7억 | 40% · 10.68억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 24.7억 |
| 52평형 (131㎡)최근 1개월 평균 1건 | 25.5억 | 40% · 10.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 23.5억 |
| 52평형 (130㎡)최근 1개월 평균 1건 | 19억 | 40% · 7.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 22.85억 | 40% · 9.14억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18.85억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 31.3억 | 40% · 12.52억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29.3억 |
| 52평형 (129㎡)최근 1개월 평균 1건 | 21억 | 40% · 8.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.8억1건 · 8.8억~8.8억월세 4억 / 230만 · 6건
- 월세7.8억 / 25만26.09.28 · 7층 · 갱신
- 월세3억 / 450만26.09.16 · 15층 · 신규
- 월세3억 / 450만26.09.16 · 15층
- 월세1.5억 / 300만26.09.04 · 9층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.3억 / 375만 · 3건
- 월세4억 / 330만26.09.03 · 5층 · 신규
- 월세1.3억 / 375만26.08.21 · 3층 · 갱신
- 월세5,000만 / 450만26.05.14 · 11층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4.5억 / 275만 · 2건
- 월세1억 / 450만26.08.03 · 11층 · 신규
- 월세8억 / 100만26.07.13 · 3층 · 신규
전세 중앙값11.5억1건 · 11.5억~11.5억월세 4.16억 / 380만 · 1건
- 월세4.16억 / 380만26.08.20 · 12층 · 갱신
- 전세11.5억26.06.16 · 8층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 8.8억1건 중앙값 | 8.8억 ~ 8.8억 | 4억 / 230만6건 중앙값 |
| 52평형 (131㎡)전용 130.9㎡ | — | — | 1.3억 / 375만3건 중앙값 |
| 52평형 (130㎡)전용 130.4㎡ | — | — | 1억 / 450만1건 중앙값 |
| 51평형전용 127.2㎡ | — | — | 4.5억 / 275만2건 중앙값 |
| 60평형전용 151.1㎡ | 11.5억1건 중앙값 | 11.5억 ~ 11.5억 | 4.16억 / 380만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 52평형 (131㎡) · 전용 130.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2017.10 · 매매 10.5억 · 전세 7.5억 · 갭 3억 · 전세가율 71%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 한남역경원선464m · 도보 약 9분
- 이태원역6호선1.1km · 도보 약 21분
- 한강진역6호선1.3km · 도보 약 24분
버스
300m 안 1곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 한남동하이페리온 164m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울한남초등학교1.2km · 도보 약 23분
- 서울서빙고초등학교1.2km · 도보 약 24분
- 서울신동초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
- 오산중학교601m · 도보 약 12분
- 한강중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 오산고등학교609m · 도보 약 12분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 1.4%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 13층102 · 14층103 · 12층104 · 15층105 · 14층106 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 용산구 한남동 807 한남힐스테이트).