인천광역시 남동구 간석동

코지빌에이(HK)

다른 이름 코지빌제에이동

예술로346번길 70 · 지번 간석동 248-1

입주2012년14년차
세대수60세대
동수1개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 5.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 간석동 248-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

7평형 (17㎡)전용 17.2㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균3,700만1건 · 26.08.30최고 1억 · 2022.09
  1. 3,700만26.08.30 · 3층
  2. 4,800만25.10.24 · 4층
  3. 5,100만24.08.26 · 7층
  4. 7,000만24.06.10 · 5층
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7평형 (18㎡)전용 18.5㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균4,000만2건 · 26.09.03~09.14최고 1억 · 2021.12
  1. 4,000만26.09.14 · 2층 · 직거래
  2. 4,000만26.09.03 · 4층 · 직거래
  3. 5,100만24.08.26 · 7층
  4. 5,000만24.01.09 · 7층
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8평형전용 19.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균7,080만2건 · 22.01.13최고 8,000만 · 2021.03
  1. 7,000만22.01.13 · 8층
  2. 7,160만22.01.13 · 8층
  3. 최고8,000만21.03.04 · 8층
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10평형전용 24.4㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균9,900만1건 · 22.04.08최고 9,900만 · 2022.04
  1. 최고9,900만22.04.08 · 8층
  2. 신8,260만21.09.24 · 8층
  3. 8,100만21.08.23 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
7평형 (17㎡)최근 1개월 평균 1건3,700만70% · 2,590만한도 6억4.01억2,590만집값의 70% · LTV 기준1,110만
7평형 (18㎡)최근 1개월 평균 2건4,000만70% · 2,800만한도 6억4.01억2,800만집값의 70% · LTV 기준1,200만
8평형최근 1개월 평균 2건7,080만70% · 4,956만한도 6억4.01억4,956만집값의 70% · LTV 기준2,124만
10평형최근 1개월 평균 1건9,900만70% · 6,930만한도 6억4.01억6,930만집값의 70% · LTV 기준2,970만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 · 전용 19.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.03 · 매매 8,000만 · 전세 8,000만 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 5.0%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

주건축물제1 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.