최근 1개월 평균31.5억1건 · 26.04.22최고 35억 · 2025.08
- 31.5억26.04.22 · 9층
- 최고35억25.08.22 · 11층
- 신29.9억25.04.23 · 8층
- 22.46억24.10.15 · 5층
서울특별시 영등포구 여의도동
광장
서울특별시 영등포구 여의나루로 7 광장아파트 · 지번 여의도동 28
입주1978년48년차
세대수576세대
동수8개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균33.2억1건 · 26.07.20최고 33.2억 · 2026.07
- 최고33.2억26.07.20 · 6층
- 신32억26.04.08 · 4층
- 신21.8억24.04.27 · 12층
- 18.3억23.04.25 · 6층
최근 1개월 평균37.8억1건 · 26.09.11최고 37.8억 · 2026.09
- 최고37.8억26.09.11 · 5층
- 28억25.06.23 · 2층
- 신31억25.04.01 · 11층
- 27.9억24.10.18 · 2층
최근 1개월 평균30.7억1건 · 25.05.14최고 30.7억 · 2025.05
- 최고30.7억25.05.14 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 31.5억 | 40% · 12.6억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 29.5억 |
| 41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건 | 33.2억 | 40% · 13.28억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 31.2억 |
| 60평형최근 1개월 평균 1건 | 37.8억 | 40% · 15.12억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 35.8억 |
| 73평형최근 1개월 평균 1건 | 43.5억 | 40% · 17.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 41.5억 |
| 55평형 (138㎡)최근 1개월 평균 1건 | 28억 | 40% · 11.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 26억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 28억 | 40% · 11.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 26억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값10억3건 · 8.93억~10억
- 전세10억26.07.09 · 7층 · 신규
- 전세10억26.07.09 · 7층 · 신규
- 전세8.93억26.05.22 · 9층 · 갱신
전세 중앙값6.96억2건 · 6.62억~7.3억월세 4억 / 165만 · 1건
- 월세4억 / 165만26.08.11 · 2층 · 갱신
- 전세7.3억26.06.27 · 9층 · 갱신
- 전세6.62억26.05.11 · 5층 · 갱신
전세 중앙값10.25억2건 · 9억~11.5억
- 전세11.5억26.08.26 · 12층 · 신규
- 전세9억26.05.11 · 4층 · 갱신
전세 중앙값10억1건 · 10억~10억
- 전세10억26.05.20 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 47평형전용 116.5㎡ | 10억3건 중앙값 | 8.93억 ~ 10억 | — |
| 41평형 (102㎡)전용 102.3㎡ | 6.96억2건 중앙값 | 6.62억 ~ 7.3억 | 4억 / 165만1건 중앙값 |
| 60평형전용 150.7㎡ | 10억1건 중앙값 | 10억 ~ 10억 | — |
| 73평형전용 183.3㎡ | 12억1건 중앙값 | 12억 ~ 12억 | — |
| 55평형 (138㎡)전용 138.3㎡ | 9.2억1건 중앙값 | 9.2억 ~ 9.2억 | — |
| 55평형 (137㎡)전용 136.6㎡ | 10.25억2건 중앙값 | 9억 ~ 11.5억 | — |
| 62평형 (154㎡)전용 154.2㎡ | 8.5억1건 중앙값 | 8.5억 ~ 8.5억 | — |
| 75평형전용 186.9㎡ | 11억1건 중앙값 | 11억 ~ 11억 | — |
02 매매가 추이 57평형 (143㎡) · 전용 142.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.05 30.7억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 여의도역9호선5호선315m · 도보 약 6분
- 신길역경부선5호선497m · 도보 약 10분
- 샛강역9호선신림선771m · 도보 약 15분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 여의도메리어트호텔 139m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울윤중초등학교200m · 도보 약 4분
- 서울영신초등학교1.2km · 도보 약 23분
- 서울신길초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
- 윤중중학교352m · 도보 약 7분
- 영원중학교902m · 도보 약 18분
- 여의도중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
- 영등포여자고등학교768m · 도보 약 15분
- 장훈고등학교919m · 도보 약 18분
- 여의도고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.6%입니다.
영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 영등포푸르지오영등포동 · 2,462세대 · 2002년
- 래미안에스티움신길동 · 1,722세대 · 2017년
- 시범여의도동 · 1,584세대 · 1971년
- 보라매에스케이뷰신길동 · 1,546세대 · 2020년
- 힐스테이트클래시안신길동 · 1,476세대 · 2020년
- 삼성래미안신길동 · 1,213세대 · 2001년
- 삼환신길동 · 1,174세대 · 1997년
- 현대3차대림동 · 1,162세대 · 1997년
- 신길센트럴자이아파트신길동 · 980세대 · 2021년
- 래미안영등포프레비뉴신길동 · 949세대 · 2015년
- 삼부여의도동 · 866세대 · 1975년
- e편한세상영등포아델포레대림동 · 859세대 · 2020년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
10 · 12층11 · 12층3 · 12층5 · 12층6 · 12층7 · 12층8 · 12층9 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 여의도동 28 광장아파트).