서울특별시 영등포구 여의도동

광장

서울특별시 영등포구 여의나루로 7 광장아파트 · 지번 여의도동 28

입주1978년48년차
세대수576세대
동수8개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 116.5㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균31.5억1건 · 26.04.22최고 35억 · 2025.08
  1. 31.5억26.04.22 · 9층
  2. 최고35억25.08.22 · 11층
  3. 신29.9억25.04.23 · 8층
  4. 22.46억24.10.15 · 5층
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41평형 (102㎡)전용 102.3㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균33.2억1건 · 26.07.20최고 33.2억 · 2026.07
  1. 최고33.2억26.07.20 · 6층
  2. 신32억26.04.08 · 4층
  3. 신21.8억24.04.27 · 12층
  4. 18.3억23.04.25 · 6층
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60평형전용 150.7㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균37.8억1건 · 26.09.11최고 37.8억 · 2026.09
  1. 최고37.8억26.09.11 · 5층
  2. 28억25.06.23 · 2층
  3. 신31억25.04.01 · 11층
  4. 27.9억24.10.18 · 2층
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41평형 (103㎡)전용 103.2㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균29억1건 · 25.06.27최고 29억 · 2025.06
  1. 최고29억25.06.27 · 1층
  2. 신23.3억24.08.19 · 9층
  3. 신22억23.08.11 · 8층
  4. 신19.1억20.12.07 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 1건31.5억40% · 12.6억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준29.5억
41평형 (102㎡)최근 1개월 평균 1건33.2억40% · 13.28억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.2억
60평형최근 1개월 평균 1건37.8억40% · 15.12억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.8억
73평형최근 1개월 평균 1건43.5억40% · 17.4억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41.5억
55평형 (138㎡)최근 1개월 평균 1건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억
40평형최근 1개월 평균 1건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 (103㎡) · 전용 103.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.08 · 매매 22억 · 전세 6.3억 · 갭 15.7억 · 전세가율 29%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 여의도역9호선5호선315m · 도보 약 6분
  • 신길역경부선5호선497m · 도보 약 10분
  • 샛강역9호선신림선771m · 도보 약 15분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 여의도메리어트호텔 139m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울윤중초등학교200m · 도보 약 4분
  • 서울영신초등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 서울신길초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
  • 윤중중학교352m · 도보 약 7분
  • 영원중학교902m · 도보 약 18분
  • 여의도중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
  • 영등포여자고등학교768m · 도보 약 15분
  • 장훈고등학교919m · 도보 약 18분
  • 여의도고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.6%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

10 · 12층11 · 12층3 · 12층5 · 12층6 · 12층7 · 12층8 · 12층9 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 여의도동 28 광장아파트).