부산광역시 부산진구 당감동

백양푸른채

부산광역시 부산진구 백양산로53번길 62 백양푸른채 · 지번 당감동 794

입주1999년27년차
세대수1,116세대
동수13개 동
최근 1년 매매49건 · 회전율 4.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 641건
최근 1개월 평균1.27억7건 · 26.10.03~10.30최고 2.05억 · 2020.04
  1. 1.37억26.10.30 · 13층
  2. 1.27억26.10.20 · 4층
  3. 1.14억26.10.10 · 6층
  4. 1.27억26.10.10 · 2층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 247건
최근 1개월 평균1.03억1건 · 26.09.16최고 1.62억 · 2017.06
  1. 1.03억26.09.16 · 3층
  2. 1.1억26.06.15 · 13층 · 직거래
  3. 1.13억26.05.29 · 17층
  4. 1.15억26.04.29 · 5층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.10.14최고 2.8억 · 2022.08
  1. 2.35억26.10.14 · 2층
  2. 최고2.8억22.08.12 · 3층
  3. 2.64억21.06.12 · 5층
  4. 2.38억21.03.05 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 7건1.27억70% · 8,869만5.11억8,869만집값의 70% · LTV 기준3,802만
20평형최근 1개월 평균 1건1.03억70% · 7,244만5.11억7,244만집값의 70% · LTV 기준3,106만
34평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 1.31억 · 전세 1.2억 · 갭 1,125만 · 전세가율 91%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 당감4동우체국 80m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 동원초등학교419m · 도보 약 8분
  • 동양초등학교605m · 도보 약 12분
  • 개원초등학교885m · 도보 약 17분
중학교
  • 부산국제중학교639m · 도보 약 12분
  • 동양중학교718m · 도보 약 14분
  • 개금여자중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
  • 개성고등학교604m · 도보 약 12분
  • 부산국제고등학교645m · 도보 약 13분
  • 한국과학영재학교804m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 49건은 세대수 대비 4.4%입니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 25층302 · 25층303 · 25층304 · 25층305 · 7층306 · 7층307 · 25층308 · 25층309 · 22층310 · 25층311 · 25층312 · 25층313 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 부산진구 당감동 794 백양푸른채).