최근 1개월 평균4.99억3건 · 26.09.22~10.14최고 7.05억 · 2021.11
- 4.8억26.10.14 · 6층
- 4.78억26.09.30 · 8층
- 5.4억26.09.22 · 17층
- 4.73억26.08.01 · 6층
강원특별자치도 원주시 반곡동
중흥에스클래스
강원특별자치도 원주시 혁신로 405 중흥에스클래스 · 지번 반곡동 1812-1
입주2019년7년차
세대수551세대
동수10개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 3.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.06.19최고 5.95억 · 2021.09
- 4.8억26.06.19 · 14층
- 4.55억26.04.10 · 8층
- 3.5억26.02.20 · 1층 · 직거래
- 5.04억25.11.25 · 19층
최근 1개월 평균6.05억1건 · 26.05.04최고 7.65억 · 2023.09
- 6.05억26.05.04 · 13층
- 6.4억26.02.04 · 19층
- 6.15억25.10.01 · 12층
- 6.5억25.06.29 · 16층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46평형최근 1개월 평균 3건 | 4.99억 | 70% · 3.5억 | 5.11억 | 3.5억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 4.8억 | 70% · 3.36억 | 5.11억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 6.05억 | 70% · 4.24억 | 5.11억 | 4.24억집값의 70% · LTV 기준 | 1.82억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.18억4건 · 3.05억~3.3억월세 4,000만 / 120만 · 5건
- 월세3,000만 / 140만26.10.19 · 2층 · 신규
- 전세3.2억26.10.19 · 6층 · 신규
- 월세3,000만 / 140만26.10.08 · 2층 · 신규
- 월세1.5억 / 80만26.10.03 · 9층 · 갱신
전세 중앙값3.5억1건 · 3.5억~3.5억월세 3,000만 / 140만 · 3건
- 월세3,000만 / 140만26.10.28 · 8층 · 신규
- 월세6,000만 / 150만26.10.19 · 5층 · 신규
- 월세3,000만 / 140만26.08.28 · 12층 · 신규
- 전세3.5억26.07.03 · 13층 · 신규
전세 중앙값4억2건 · 4억~4억
- 전세4억26.07.16 · 9층 · 신규
- 전세4억26.06.15 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 46평형전용 115.9㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | 3,000만 / 140만3건 중앙값 |
| 42평형전용 105.9㎡ | 3.18억4건 중앙값 | 3.05억 ~ 3.3억 | 4,000만 / 120만5건 중앙값 |
| 51평형전용 128.9㎡ | 4억2건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
02 매매가 추이 42평형 · 전용 105.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.02 · 매매 3.5억 · 전세 3.15억 · 갭 3,500만 · 전세가율 90%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 8곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 원주여고 109m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 반곡초등학교422m · 도보 약 8분
- 봉대초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 반곡중학교348m · 도보 약 7분
- 버들중학교1.2km · 도보 약 24분
- 상지여자중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
- 원주여자고등학교293m · 도보 약 6분
- 상지여자고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 3.3%입니다.
원주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 원주반곡아이파크반곡동 · 1,335세대 · 2008년
- 원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 · 1,215세대 · 2023년
- 금광포란재1단지태장동 · 1,124세대 · 2006년
- 푸른숨 휴브레스반곡동 · 1,110세대 · 2013년
- 제일풍경채원주무실무실동 · 997세대 · 2025년
- 원주봉화산푸르지오단계동 · 996세대 · 2017년
- 청솔8차관설동 · 979세대 · 2002년
- 힐스테이트원주레스티지관설동 · 975세대 · 2025년
- 무실주공3단지무실동 · 959세대 · 2003년
- 더샵원주센트럴파크1단지무실동 · 936세대 · 2021년
- 이안원주태장태장동 · 920세대 · 2019년
- 원주칸타빌더포레스트태장동 · 907세대 · 2023년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
1201동 · 20층1202동 · 20층1203동 · 20층1204동 · 20층1205동 · 20층1206동 · 20층1207동 · 20층1208동 · 20층1209동 · 20층1210동 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 원주시 반곡동 1812-1 중흥에스클래스).