경기도 고양시 일산동구 풍동

더샵일산퍼스트월드3단지

풍동 가-

입주2025년1년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매2건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

26평형 (66㎡)전용 66.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균6.73억1건 · 26.07.22최고 6.75억 · 2025.10
  1. 6.73억26.07.22 · 33층
  2. 최고6.75억25.10.24 · 33층
  3. 6.54억25.05.11 · 18층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균8.18억2건 · 25.10.02~10.22최고 8.35억 · 2025.10
  1. 최고8.35억25.10.22 · 4층
  2. 8억25.10.02 · 9층
  3. 8.02억25.06.10 · 10층
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26평형 (65㎡)전용 65.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균6.5억1건 · 25.07.12최고 6.5억 · 2025.07
  1. 최고6.5억25.07.12 · 30층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균5.9억1건 · 26.02.05최고 5.9억 · 2026.02
  1. 최고5.9억26.02.05 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
26평형 (66㎡)최근 1개월 평균 1건6.73억70% · 4.71억한도 6억4.01억4.01억집값의 60% · DSR 기준2.72억
34평형최근 1개월 평균 2건8.18억70% · 5.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 49% · DSR 기준4.17억
26평형 (65㎡)최근 1개월 평균 1건6.5억70% · 4.55억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.49억
30평형최근 1개월 평균 1건5.9억70% · 4.13억한도 6억4.01억4.01억집값의 68% · DSR 기준1.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 (66㎡) · 전용 66.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 6.75억 · 전세 3.75억 · 갭 3억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

고양시 일산동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.