서울특별시 성동구 옥수동

옥수파크힐스101동~116동

다른 이름 이편한세상옥수파크힐스

서울특별시 성동구 매봉길 50 이편한세상옥수파크힐스 · 지번 옥수동 528

입주2016년10년차
세대수1,218세대
동수16개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 229건
최근 1개월 평균18.9억1건 · 26.10.17최고 24.3억 · 2025.10
  1. 18.9억26.10.17 · 12층
  2. 24.2억26.09.10 · 15층
  3. 23.2억26.09.03 · 17층
  4. 24억26.09.02 · 12층
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34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 142건
최근 1개월 평균25.57억3건 · 26.09.05~10.02최고 27.8억 · 2025.10
  1. 25.2억26.10.02 · 2층
  2. 26.5억26.10.01 · 10층
  3. 25억26.09.05 · 8층
  4. 26억26.04.24 · 3층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 109건
최근 1개월 평균25.66억4건 · 26.04.22~05.16최고 27.5억 · 2026.01
  1. 26억26.05.16 · 7층
  2. 25.75억26.05.07 · 14층
  3. 25억26.04.29 · 14층
  4. 25.9억26.04.22 · 18층
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31평형전용 76.7㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균20.2억1건 · 24.07.15최고 20.2억 · 2024.07
  1. 최고20.2억24.07.15 · -2층
  2. 신19.9억24.05.01 · -2층
  3. 16.75억20.06.30 · -2층
  4. 16.7억19.12.04 · -1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건18.9억40% · 7.56억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.9억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건25.57억40% · 10.23억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.57억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 4건25.66억40% · 10.27억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.66억
46평형 (116㎡)최근 1개월 평균 1건26.75억40% · 10.7억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준24.75억
46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억
31평형최근 1개월 평균 1건20.2억40% · 8.08억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 76.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.07 20.2억 최근 전세 2026.04 13억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 금호역3호선166m · 도보 약 3분
  • 버티고개역6호선615m · 도보 약 12분
  • 약수역6호선3호선716m · 도보 약 14분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 금호역 142m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울동호초등학교400m · 도보 약 8분
  • 서울금옥초등학교428m · 도보 약 8분
  • 서울금호초등학교654m · 도보 약 13분
중학교
  • 옥정중학교746m · 도보 약 14분
  • 장충중학교876m · 도보 약 17분
  • 대경중학교933m · 도보 약 18분
고등학교
  • 서울방송고등학교261m · 도보 약 5분
  • 장충고등학교876m · 도보 약 17분
  • 대경생활과학고등학교933m · 도보 약 18분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 2.2%입니다.

성동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 16개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층103 · 18층104 · 9층105 · 12층106 · 20층107 · 15층108 · 13층109 · 16층110 · 18층111 · 18층112 · 18층113 · 16층114 · 16층115 · 16층116 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 성동구 옥수동 528 이편한세상옥수파크힐스).