울산광역시 북구 매곡동

현대파크맨션

신기3길 19-6 · 지번 매곡동 422-2

입주1996년30년차
세대수443세대
동수4개 동
최근 1년 매매20건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 북구 매곡동 422-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.6㎡ · 누적 230건
최근 1개월 평균1.41억2건 · 26.10.08~10.12최고 1.73억 · 2016.03
  1. 1.55억26.10.12 · 9층
  2. 1.26억26.10.08 · 7층
  3. 1.68억26.08.22 · 9층
  4. 1.5억26.06.20 · 9층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균1.74억1건 · 26.09.03최고 2.2억 · 2015.08
  1. 1.74억26.09.03 · 4층
  2. 1.85억26.06.29 · 14층
  3. 1.75억26.06.14 · 4층
  4. 1.85억26.05.30 · 5층
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28평형전용 71.1㎡ · 누적 128건
최근 1개월 평균1.68억1건 · 26.09.15최고 1.9억 · 2016.03
  1. 1.68억26.09.15 · 5층
  2. 1.85억26.07.15 · 8층
  3. 1.59억26.06.27 · 10층
  4. 1.65억26.03.27 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건1.41억70% · 9,835만5.11억9,835만집값의 70% · LTV 기준4,215만
34평형최근 1개월 평균 1건1.74억70% · 1.22억5.11억1.22억집값의 70% · LTV 기준5,220만
28평형최근 1개월 평균 1건1.68억70% · 1.18억5.11억1.18억집값의 70% · LTV 기준5,040만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 71.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.08 · 매매 1.3억 · 전세 1.3억 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 20건은 세대수 대비 4.5%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 10층103 · 10층104 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.