인천광역시 계양구 작전동

까치마을한진

다른 이름 까치마을 태화,한진아파트

인천광역시 계양구 효서로 393 까치마을태화.한진아파트 · 지번 작전동 915-1

입주1997년29년차
세대수670세대
동수4개 동
최근 1년 매매57건 · 회전율 8.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형 (37㎡)전용 37.4㎡ · 누적 344건
최근 1개월 평균1.55억4건 · 26.09.29~10.22최고 2.04억 · 2021.10
  1. 1.6억26.10.22 · 14층
  2. 1.59억26.10.16 · 9층
  3. 1.4억26.10.03 · 12층
  4. 1.6억26.09.29 · 18층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 329건
최근 1개월 평균2.81억2건 · 26.09.03~09.29최고 3.95억 · 2021.10
  1. 2.72억26.09.29 · 6층
  2. 2.89억26.09.03 · 7층
  3. 2.83억26.08.07 · 23층
  4. 2.79억26.06.26 · 10층
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15평형 (38㎡)전용 37.8㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.44억1건 · 21.03.29최고 1.44억 · 2021.03
  1. 최고1.44억21.03.29 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형 (37㎡)최근 1개월 평균 4건1.55억70% · 1.08억한도 6억4.01억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,639만
24평형최근 1개월 평균 2건2.81억70% · 1.96억한도 6억4.01억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,415만
15평형 (38㎡)최근 1개월 평균 1건1.44억70% · 1.01억한도 6억4.01억1.01억집값의 70% · LTV 기준4,320만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 (38㎡) · 전용 37.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.03 1.44억 최근 전세 2021.07 1.3억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 작전역인천 1호선1.6km · 도보 약 32분
  • 임학역인천 1호선1.8km · 도보 약 34분
  • 경인교대입구역인천 1호선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 21곳 · 500m 안 47곳가장 가까운 정류장 태화한진아파트 100m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천서운초등학교418m · 도보 약 8분
  • 인천작동초등학교468m · 도보 약 9분
  • 인천부현동초등학교581m · 도보 약 11분
중학교
  • 서운중학교473m · 도보 약 9분
  • 계산중학교561m · 도보 약 11분
  • 인천계수중학교719m · 도보 약 14분
고등학교
  • 서운고등학교532m · 도보 약 10분
  • 계산공업고등학교580m · 도보 약 11분
  • 삼산고등학교988m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 57건은 세대수 대비 8.5%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

609 · 24층610 · 18층611 · 24층612 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 계양구 작전동 915-1 까치마을태화.한진아파트).