대전광역시 대덕구 신탄진동

트윈스10차

다른 이름 트윈스아파트

신탄진로796번길 51 · 지번 신탄진동 138-9

입주2018년8년차
세대수30세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 6.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대전광역시 대덕구 신탄진동 138-9

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형 (71㎡)전용 71.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균1.9억1건 · 26.09.19최고 2억 · 2022.09
  1. 1.9억26.09.19 · 9층
  2. 1.92억23.07.12 · 5층
  3. 최고2억22.09.27 · 3층 · 직거래
  4. 1.95억18.11.14 · 4층
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20평형전용 50.9㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 24.02.28최고 1.69억 · 2019.12
  1. 1.6억24.02.28 · 6층
  2. 1.54억20.10.31 · 3층
  3. 최고1.69억19.12.06 · 5층
  4. 1.65억19.10.28 · 4층
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22평형전용 55.2㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.29억1건 · 25.12.04최고 1.64억 · 2021.08
  1. 1.29억25.12.04 · 4층
  2. 최고1.64억21.08.02 · 8층
  3. 1.54억20.08.12 · 6층
  4. 1.49억20.03.14 · 4층
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28평형 (70㎡)전용 70.3㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.99억1건 · 19.03.25최고 1.99억 · 2019.03
  1. 최고1.99억19.03.25 · 7층
  2. 1.98억18.10.05 · 5층
  3. 최고1.99억18.09.11 · 6층
  4. 1.97억18.08.08 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형 (71㎡)최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억5.11억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
20평형최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만
22평형최근 1개월 평균 1건1.29억70% · 9,030만5.11억9,030만집값의 70% · LTV 기준3,870만
28평형 (70㎡)최근 1개월 평균 1건1.99억70% · 1.39억5.11억1.39억집값의 70% · LTV 기준5,970만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 (71㎡) · 전용 71.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.10 · 매매 1.98억 · 전세 1.3억 · 갭 6,800만 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 6.7%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.