최근 1개월 평균10.41억6건 · 26.09.06~09.30최고 11.3억 · 2026.09
- 10.9억26.09.30 · 22층
- 최고11.3억26.09.24 · 39층
- 10.15억26.09.19 · 5층
- 신10.3억26.09.16 · 34층
충청북도 청주시 흥덕구 복대동
신영지웰시티1차
다른 이름 신영지웰시티 1차 103동 · 지웰시티1차아파트
충청북도 청주시 흥덕구 대농로 17 지웰시티1차아파트 · 지번 복대동 3379
입주2010년16년차
세대수2,164세대
동수9개 동
최근 1년 매매205건 · 회전율 9.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균16.84억4건 · 26.10.01~10.10최고 17.9억 · 2026.10
- 15.95억26.10.10 · 23층
- 최고17.9억26.10.08 · 35층
- 16.8억26.10.06 · 38층
- 16.7억26.10.01 · 26층
최근 1개월 평균12.38억2건 · 26.08.29~09.09최고 13.7억 · 2026.07
- 13억26.09.09 · 33층
- 11.75억26.08.29 · 2층
- 최고13.7억26.07.13 · 23층
- 10.9억26.06.18 · 13층
최근 1개월 평균20.2억1건 · 26.10.27최고 20.2억 · 2026.10
- 최고20.2억26.10.27 · 45층
- 18.5억26.05.05 · 42층
- 17.2억26.01.24 · 42층
- 15.5억25.06.15 · 45층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 6건 | 10.41억 | 70% · 7.29억 | 5.11억 | 5.11억집값의 49% · DSR 기준 | 5.3억 |
| 61평형최근 1개월 평균 4건 | 16.84억 | 70% · 11.79억 | 5.11억 | 5.11억집값의 30% · DSR 기준 | 11.73억 |
| 50평형최근 1개월 평균 2건 | 12.38억 | 70% · 8.66억 | 5.11억 | 5.11억집값의 41% · DSR 기준 | 7.26억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 17.2억 | 70% · 12.04억 | 5.11억 | 5.11억집값의 30% · DSR 기준 | 12.09억 |
| 79평형최근 1개월 평균 1건 | 20.2억 | 70% · 14.14억 | 5.11억 | 5.11억집값의 25% · DSR 기준 | 15.09억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.25억20건 · 4.4억~6억월세 5,000만 / 215만 · 6건
- 전세6억26.10.26 · 26층 · 갱신
- 전세6억26.10.26 · 26층 · 갱신
- 전세4.8억26.10.05 · 4층 · 갱신
- 전세5.6억26.09.11 · 26층 · 신규
전세 중앙값7.2억15건 · 4.46억~7.9억월세 1억 / 284만 · 4건
- 전세7.9억26.10.22 · 28층 · 신규
- 전세7.8억26.10.22 · 11층 · 신규
- 전세7.6억26.10.20 · 11층 · 신규
- 월세2.5억 / 250만26.10.08 · 35층 · 신규
전세 중앙값9.25억12건 · 7.5억~10.5억월세 1.25억 / 335만 · 4건
- 전세10.5억26.10.05 · 30층 · 신규
- 전세9.5억26.09.18 · 18층 · 신규
- 전세9억26.09.12 · 5층 · 신규
- 전세10억26.09.08 · 34층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5억 / 180만 · 1건
- 월세5억 / 180만26.08.20 · 45층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 99.1㎡ | 5.25억20건 중앙값 | 4.4억 ~ 6억 | 5,000만 / 215만6건 중앙값 |
| 61평형전용 152.7㎡ | 9.25억12건 중앙값 | 7.5억 ~ 10.5억 | 1.25억 / 335만4건 중앙값 |
| 50평형전용 124.8㎡ | 7.2억15건 중앙값 | 4.46억 ~ 7.9억 | 1억 / 284만4건 중앙값 |
| 65평형전용 162.6㎡ | — | — | 5억 / 180만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 79평형 · 전용 197.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2018.01 · 매매 10.4억 · 전세 6억 · 갭 4.4억 · 전세가율 58%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 솔밭초등학교.신영지웰시티 205m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 솔밭초등학교257m · 도보 약 5분
- 증안초등학교1.1km · 도보 약 21분
- 직지초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
- 솔밭중학교534m · 도보 약 10분
- 복대중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 흥덕고등학교783m · 도보 약 15분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 205건은 세대수 대비 9.5%입니다.
청주시 흥덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 두산위브지웰시티2차복대동 · 1,956세대 · 2015년
- 청주SKVIEW자이봉명동 · 1,745세대 · 2024년
- 서청주파크자이비하동 · 1,495세대 · 2019년
- 현대2복대동 · 1,464세대 · 1999년
- 봉명아이파크봉명동 · 1,222세대 · 2005년
- 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오문암동 · 1,148세대 · 2022년
- 청주테크노폴리스푸르지오송절동 · 1,034세대 · 2018년
- 테크노폴리스우미린송절동 · 1,020세대 · 2018년
- 가경자이가경동 · 992세대 · 2020년
- 더샵청주센트럴복대동 · 986세대 · 2025년
- 청주가경아이파크3단지가경동 · 983세대 · 2021년
- 세원가경골가경동 · 952세대 · 1997년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 37층102 · 37층103 · 42층104 · 45층105 · 45층106 · 45층107 · 45층108 · 45층109 · 42층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3379 지웰시티1차아파트).