충청북도 청주시 흥덕구 봉명동

봉명아이파크

충청북도 청주시 흥덕구 덕암로108번길 44 봉명아이파크 · 지번 봉명동 2752

입주2005년21년차
세대수1,222세대
동수19개 동
최근 1년 매매33건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 501건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.10.01최고 3.51억 · 2025.03
  1. 3.3억26.10.01 · 15층
  2. 2.85억26.07.11 · 4층
  3. 2.7억26.05.15 · 3층 · 직거래
  4. 3억26.05.15 · 6층
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42평형전용 106.1㎡ · 누적 211건
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.09.17최고 3.63억 · 2026.01
  1. 2.95억26.09.17 · 6층
  2. 2.92억26.08.14 · 14층
  3. 3억26.07.27 · 8층
  4. 3억26.06.01 · 6층
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51평형전용 127.6㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.07.08최고 4.13억 · 2026.05
  1. 3.4억26.07.08 · 13층
  2. 최고4.13억26.05.28 · 6층
  3. 3.45억25.12.21 · 5층
  4. 3.45억25.11.03 · 5층
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60평형전용 150.8㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균3.85억1건 · 26.01.21최고 4.7억 · 2023.03
  1. 3.85억26.01.21 · 2층
  2. 3.9억25.05.14 · 3층
  3. 최고4.7억23.03.14 · 6층
  4. 신4.33억21.11.11 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억5.11억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
42평형최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.07억5.11억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만
51평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억5.11억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
60평형최근 1개월 평균 1건3.85억70% · 2.7억5.11억2.7억집값의 70% · LTV 기준1.16억
45평형최근 1개월 평균 1건3.15억70% · 2.21억5.11억2.21억집값의 70% · LTV 기준9,450만
30평형최근 1개월 평균 1건2.55억70% · 1.79억5.11억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,650만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.3억 · 전세 2.5억 · 갭 8,000만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 두진하트리움아파트 202m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 봉덕초등학교249m · 도보 약 5분
  • 봉정초등학교501m · 도보 약 10분
  • 운천초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
  • 봉명중학교554m · 도보 약 11분
  • 송절중학교864m · 도보 약 17분
  • 대성중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 봉명고등학교535m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 33건은 세대수 대비 2.7%입니다.

청주시 흥덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 14층106 · 14층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 14층113 · 14층114 · 14층115 · 15층116 · 13층117 · 15층118 · 15층119 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2752 봉명아이파크).