최근 1개월 평균7.37억2건 · 26.10.07~10.24최고 8.68억 · 2021.06
- 7.48억26.10.24 · 16층
- 7.25억26.10.07 · 21층
- 7.1억26.08.25 · 17층
- 7.1억26.08.25 · 17층
경기도 고양시 덕양구 삼송동
고양삼송동원로얄듀크
다른 이름 삼송마을동원로얄듀크
경기도 고양시 덕양구 세솔로 105 삼송마을동원로얄듀크 · 지번 삼송동 306
입주2012년14년차
세대수598세대
동수10개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 5.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.43억2건 · 26.09.18~09.23최고 10억 · 2021.08
- 8.5억26.09.23 · 8층
- 8.35억26.09.18 · 5층
- 8.18억26.06.19 · 5층
- 8.58억26.05.27 · 11층
최근 1개월 평균7.9억1건 · 26.09.23최고 9.7억 · 2021.09
- 7.9억26.09.23 · 4층
- 7.5억26.05.06 · 9층
- 7.7억26.03.20 · 18층
- 7.7억26.03.03 · 11층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 7.37억 | 70% · 5.16억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 54% · DSR 기준 | 3.36억 |
| 47평형최근 1개월 평균 2건 | 8.43억 | 70% · 5.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 48% · DSR 기준 | 4.42억 |
| 44평형최근 1개월 평균 1건 | 7.9억 | 70% · 5.53억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 51% · DSR 기준 | 3.89억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.97억8건 · 4.8억~5.2억월세 2.03억 / 99만 · 4건
- 월세3억 / 50만26.09.12 · 21층 · 갱신
- 전세4.93억26.09.09 · 14층 · 갱신
- 전세5억26.08.30 · 12층 · 신규
- 전세5억26.08.30 · 12층 · 신규
전세 중앙값5.7억3건 · 5.67억~6.3억월세 5.5억 / 25만 · 1건
- 전세6.3억26.08.23 · 16층 · 갱신
- 전세5.7억26.06.22 · 11층 · 신규
- 전세5.67억26.06.07 · 4층 · 갱신
- 월세5.5억 / 25만26.06.03 · 9층 · 신규
전세 중앙값6.81억1건 · 6.81억~6.81억
- 전세6.81억26.07.18 · 15층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.97억8건 중앙값 | 4.8억 ~ 5.2억 | 2.03억 / 99만4건 중앙값 |
| 47평형전용 116.5㎡ | 6.81억1건 중앙값 | 6.81억 ~ 6.81억 | — |
| 44평형전용 110.9㎡ | 5.7억3건 중앙값 | 5.67억 ~ 6.3억 | 5.5억 / 25만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 44평형 · 전용 110.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.03 · 매매 7.7억 · 전세 5.5억 · 갭 2.2억 · 전세가율 71%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 삼송역일산선830m · 도보 약 16분
- 원흥역일산선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 28곳가장 가까운 정류장 동원17단지 116m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 삼송초등학교354m · 도보 약 7분
- 고양동산초등학교738m · 도보 약 14분
- 창릉초등학교815m · 도보 약 16분
중학교
- 고양중학교403m · 도보 약 8분
고등학교
- 고양고등학교439m · 도보 약 9분
- 고양동산고등학교939m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 5.0%입니다.
고양시 덕양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 햇빛주공23행신동 · 1,813세대 · 1996년
- 햇빛마을주공20행신동 · 1,713세대 · 1997년
- 삼성래미안성사동 · 1,651세대 · 2009년
- 소만마을(성원)6행신동 · 1,602세대 · 1995년
- 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)향동동 · 1,521세대 · 2019년
- 원당대림e-편한세상성사동 · 1,486세대 · 2009년
- 창릉호반써밋동산동 · 1,426세대 · 2012년
- 도래울센트럴더힐도내동 · 1,386세대 · 2015년
- 은빛마을11단지화정동 · 1,350세대 · 1996년
- 은빛마을6단지화정동 · 1,320세대 · 1996년
- 고양원흥동일스위트도내동 · 1,257세대 · 2018년
- 도래울센트럴더포레도내동 · 1,193세대 · 2014년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
1701동 · 20층1702동 · 20층1703동 · 21층1704동 · 21층1705동 · 21층1706동 · 21층1707동 · 21층1708동 · 20층1709동 · 19층1710동 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 덕양구 삼송동 306 삼송마을동원로얄듀크).