최근 1개월 평균13.5억1건 · 26.05.21최고 13.5억 · 2026.05
- 최고13.5억26.05.21 · 3층
- 10.5억25.03.13 · 11층
- 신11.2억24.10.23 · 5층
- 신10.36억23.12.13 · 9층
서울특별시 용산구 문배동
이안용산1차(102동)
다른 이름 이안 용산1차
백범로90길 74 · 지번 문배동 7-6
입주2005년21년차
세대수70세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 문배동 7-6
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균11.2억1건 · 25.06.30최고 11.2억 · 2025.06
- 최고11.2억25.06.30 · 4층
- 신10.26억23.10.27 · 6층
- 신10억20.09.02 · 5층
- 신6.2억17.11.30 · 5층
최근 1개월 평균12.95억1건 · 25.11.06최고 12.95억 · 2025.11
- 최고12.95억25.11.06 · 4층
- 신12.1억25.02.03 · 10층
- 신10.45억24.03.02 · 2층
- 신8.65억19.06.22 · 10층
최근 1개월 평균7.5억1건 · 15.06.05최고 7.5억 · 2015.06
- 최고7.5억15.06.05 · 13층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 13.5억 | 40% · 5.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.49억 |
| 32평형최근 1개월 평균 1건 | 11.2억 | 40% · 4.48억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.19억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 12.95억 | 40% · 5.18억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.94억 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 7.99억 | 40% · 3.2억한도 6억 | 4.01억 | 3.2억집값의 40% · LTV 기준 | 4.79억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 6.4억 | 40% · 2.56억한도 6억 | 4.01억 | 2.56억집값의 40% · LTV 기준 | 3.84억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 10.5억 | 40% · 4.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.49억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.9억1건 · 6.9억~6.9억월세 5억 / 100만 · 1건
- 전세6.9억26.09.12 · 2층 · 갱신
- 월세5억 / 100만26.06.27 · 6층 · 신규
전세 중앙값6.35억2건 · 5.5억~7.2억
- 전세5.5억26.08.29 · 7층 · 갱신
- 전세7.2억26.07.20 · 3층 · 갱신
전세 중앙값7억1건 · 7억~7억
- 전세7억26.06.30 · 12층 · 신규
전세 중앙값6.19억1건 · 6.19억~6.19억
- 전세6.19억26.07.05 · 11층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.7㎡ | 6.9억1건 중앙값 | 6.9억 ~ 6.9억 | 5억 / 100만1건 중앙값 |
| 32평형전용 79.6㎡ | 6.35억2건 중앙값 | 5.5억 ~ 7.2억 | — |
| 34평형 (84㎡)전용 84.2㎡ | 7억1건 중앙값 | 7억 ~ 7억 | — |
| 31평형전용 76.5㎡ | 6.19억1건 중앙값 | 6.19억 ~ 6.19억 | — |
02 매매가 추이 55평형 · 전용 137.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2015.06 7.5억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.9%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
102 · 13층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.