경기도 용인시 수지구 성복동

LG빌리지3

다른 이름 성동마을 엘지빌리지3차

경기도 용인시 수지구 성복2로 126 성동마을 엘지빌리지3차 · 지번 성복동 726

입주2002년24년차
세대수1,234세대
동수15개 동
최근 1년 매매66건 · 회전율 5.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

54평형전용 135.0㎡ · 누적 312건
최근 1개월 평균10.4억1건 · 26.10.18최고 11.5억 · 2026.08
  1. 10.4억26.10.18 · 9층
  2. 9.4억26.08.28 · 1층
  3. 최고11.5억26.08.22 · 10층
  4. 9.08억26.06.19 · 2층
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66평형전용 164.2㎡ · 누적 220건
최근 1개월 평균11.85억2건 · 26.09.30~10.21최고 12억 · 2026.10
  1. 최고12억26.10.21 · 19층
  2. 11.7억26.09.30 · 5층
  3. 11.7억26.09.09 · 19층
  4. 11.8억26.08.07 · 9층
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82평형전용 204.2㎡ · 누적 197건
최근 1개월 평균11.36억2건 · 26.09.17~10.16최고 14억 · 2021.10
  1. 12.46억26.10.16 · 17층
  2. 10.25억26.09.17 · 2층
  3. 12억26.08.13 · 2층
  4. 11.15억26.07.28 · 11층
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96평형전용 239.2㎡ · 누적 72건
최근 1개월 평균12.7억1건 · 26.10.01최고 13.7억 · 2021.01
  1. 12.7억26.10.01 · 5층
  2. 12.8억26.08.22 · 17층
  3. 12.6억26.08.18 · 5층
  4. 12.3억26.07.26 · 6층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
54평형최근 1개월 평균 1건10.4억40% · 4.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.39억
66평형최근 1개월 평균 2건11.85억40% · 4.74억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.84억
82평형최근 1개월 평균 2건11.36억40% · 4.54억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.35억
96평형최근 1개월 평균 1건12.7억40% · 5.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.69억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 82평형 · 전용 204.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 10.25억 · 전세 9억 · 갭 1.25억 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성복역신분당선841m · 도보 약 16분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 11곳가장 가까운 정류장 LG3차아파트 242m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 효자초등학교492m · 도보 약 10분
  • 성복초등학교496m · 도보 약 10분
  • 성서초등학교718m · 도보 약 14분
중학교
  • 성복중학교366m · 도보 약 7분
  • 홍천중학교458m · 도보 약 9분
  • 성서중학교850m · 도보 약 16분
고등학교
  • 용인홍천고등학교958m · 도보 약 19분
  • 성복고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 신봉고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 66건은 세대수 대비 5.3%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 20층302 · 20층303 · 20층304 · 20층305 · 20층306 · 20층307 · 20층308 · 20층309 · 20층310 · 20층311 · 20층312 · 20층313 · 20층314 · 20층315 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 성복동 726 성동마을 엘지빌리지3차).