최근 1개월 평균19.75억2건 · 26.08.27~09.17최고 20억 · 2026.09
- 최고20억26.09.17 · 13층
- 신19.5억26.08.27 · 9층
- 17.8억26.08.11 · 1층
- 14억26.05.04 · 7층 · 직거래
서울특별시 송파구 풍납동
현대1
다른 이름 현대아파트
서울특별시 송파구 올림픽로 525 현대아파트 · 지번 풍납동 413-1
입주1995년31년차
세대수708세대
동수6개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 3.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균16.55억3건 · 26.05.06~06.03최고 18.2억 · 2026.06
- 최고18.2억26.06.03 · 7층
- 13.4억26.05.08 · 15층 · 직거래
- 18.05억26.05.06 · 6층
- 18.1억26.04.15 · 7층
최근 1개월 평균16.9억1건 · 26.09.18최고 16.9억 · 2026.09
- 최고16.9억26.09.18 · 1층
- 신15.9억26.04.06 · 9층
- 14.8억25.11.07 · 19층
- 신15억25.10.10 · 18층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33평형최근 1개월 평균 2건 | 19.75억 | 40% · 7.9억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.75억 |
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 16.55억 | 40% · 6.62억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.55억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 16.9억 | 40% · 6.76억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.9억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.65억14건 · 6억~8억월세 4.75억 / 95만 · 10건
- 월세5억 / 100만26.10.30 · 4층 · 갱신
- 월세4.5억 / 60만26.10.26 · 12층 · 신규
- 월세5억 / 60만26.10.17 · 19층 · 신규
- 전세6.08억26.10.17 · 12층 · 갱신
전세 중앙값7억7건 · 4.09억~8.35억월세 4억 / 160만 · 5건
- 월세5.04억 / 110만26.10.22 · 11층 · 갱신
- 전세6.28억26.10.11 · 6층 · 갱신
- 전세8.35억26.10.08 · 14층 · 신규
- 월세4억 / 160만26.10.06 · 15층 · 갱신
전세 중앙값5.18억2건 · 5.1억~5.25억월세 2억 / 190만 · 1건
- 월세2억 / 190만26.09.21 · 11층 · 신규
- 전세5.25억26.06.26 · 5층 · 갱신
- 전세5.1억26.05.11 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 33평형전용 83.0㎡ | 6.65억14건 중앙값 | 6억 ~ 8억 | 4.75억 / 95만10건 중앙값 |
| 34평형전용 84.0㎡ | 7억7건 중앙값 | 4.09억 ~ 8.35억 | 4억 / 160만5건 중앙값 |
| 28평형전용 71.2㎡ | 5.18억2건 중앙값 | 5.1억 ~ 5.25억 | 2억 / 190만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 33평형 · 전용 83.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 20억 · 전세 8억 · 갭 12억 · 전세가율 40%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 강동구청역8호선173m · 도보 약 3분
- 천호(풍납토성)역8호선5호선1.0km · 도보 약 20분
- 강동역5호선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 12곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 풍납현대아파트 78m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서울성내초등학교384m · 도보 약 7분
- 서울토성초등학교400m · 도보 약 8분
- 서울풍납초등학교577m · 도보 약 11분
중학교
- 영파여자중학교378m · 도보 약 7분
- 풍납중학교534m · 도보 약 10분
- 풍성중학교690m · 도보 약 13분
고등학교
- 영파여자고등학교378m · 도보 약 7분
- 서울체육고등학교1.2km · 도보 약 24분
- 잠실고등학교1.3km · 도보 약 25분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 3.1%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 19층103 · 19층104 · 17층105 · 20층106 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트).