세종특별자치시 새롬동

새뜸마을7단지(투머로우시티)

다른 이름 새뜸마을7단지

세종특별자치시 새롬중앙로 89 새뜸마을7단지 · 지번 새롬동 556

입주2017년9년차
세대수1,164세대
동수27개 동
최근 1년 매매56건 · 회전율 4.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균6.04억2건 · 26.09.17~09.20최고 7.2억 · 2025.08
  1. 6.25억26.09.20 · 15층
  2. 5.83억26.09.17 · 5층
  3. 5.88억26.08.17 · 10층
  4. 6.52억26.04.27 · 14층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균4.3억2건 · 26.09.11~10.07최고 4.7억 · 2026.10
  1. 최고4.7억26.10.07 · 7층
  2. 3.9억26.09.11 · 2층
  3. 3.18억26.09.01 · 8층 · 직거래
  4. 4.4억26.06.28 · 8층
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30평형전용 74.5㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균5.51억4건 · 26.10.22~10.31최고 5.95억 · 2026.04
  1. 5.55억26.10.31 · 3층
  2. 5.85억26.10.26 · 11층
  3. 5.5억26.10.24 · 4층
  4. 5.15억26.10.22 · 2층
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29평형전용 72.8㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균5.05억1건 · 26.10.22최고 5.45억 · 2025.06
  1. 5.05억26.10.22 · 8층
  2. 4.5억26.09.05 · 1층
  3. 5.3억26.05.22 · 11층
  4. 5억26.01.22 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건6.04억70% · 4.23억5.11억4.23억집값의 70% · LTV 기준1.81억
24평형최근 1개월 평균 2건4.3억70% · 3.01억5.11억3.01억집값의 70% · LTV 기준1.29억
30평형최근 1개월 평균 4건5.51억70% · 3.86억5.11억3.86억집값의 70% · LTV 기준1.65억
29평형최근 1개월 평균 1건5.05억70% · 3.54억5.11억3.54억집값의 70% · LTV 기준1.52억
26평형최근 1개월 평균 1건4.35억70% · 3.04억5.11억3.04억집값의 70% · LTV 기준1.31억
32평형최근 1개월 평균 2건5.3억70% · 3.71억5.11억3.71억집값의 70% · LTV 기준1.59억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.01 · 매매 5.14억 · 전세 2.7억 · 갭 2.44억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 새뜸마을7,10단지 161m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 새롬초등학교371m · 도보 약 7분
  • 가득초등학교505m · 도보 약 10분
  • 새뜸초등학교538m · 도보 약 10분
중학교
  • 새움중학교309m · 도보 약 6분
  • 새뜸중학교383m · 도보 약 7분
  • 다정중학교669m · 도보 약 13분
고등학교
  • 새롬고등학교262m · 도보 약 5분
  • 다정고등학교794m · 도보 약 15분
  • 세종대성고등학교1.1km · 도보 약 21분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 56건은 세대수 대비 4.8%입니다.

세종특별자치시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 27개 동 (한국부동산원 20260831)

701동 · 20층702동 · 10층703동 · 28층704동 · 11층705동 · 28층706동 · 13층707동 · 15층708동 · 28층709동 · 15층710동 · 8층711동 · 13층712동 · 26층713동 · 10층714동 · 10층715동 · 8층716동 · 6층717동 · 5층718동 · 5층719동 · 7층720동 · 7층721동 · 6층722동 · 6층723동 · 7층724동 · 6층725동 · 5층726동 · 6층727동 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (세종특별자치시 새롬동 556 새뜸마을7단지).